• Verkocht onder voorbehoud

Jeltje de Bosch Kemperstraat 175 2401 KD Alphen aan den Rijn Heuvelweg

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een zeer mooie 2-onder-1-kap woning met eigen oprit en voldoende ruimte?! Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in!

Deze speelse woning biedt volop mogelijkheden.
Zo beschikt hij onder andere over een gezellige zithoek met sfeervolle haard, ruim eetgedeelte, een recent nieuw geplaatste keuken (2017), maar liefst 5 royale slaapkamers en moderne badkamer (2020).
Via de zithoek en de schuifpui bereikt u de zonnige tuin welke op het zuiden gelegen is. Tevens is de tuin ook nog te bereiken via (het verlengde gedeelte) van de keuken én de bijkeuken. De tuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over een gezellige veranda met leuk zitgedeelte en buitenkeuken! Er is ook een schuur aanwezig in de tuin.

De woning heeft ook nog een aangename verrassing! Er bevindt zich een opbouw boven de bijkeuken. Een ideale ruimte om hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoorruimte of een eigen praktijk te creëren.

Deze woning is uniek gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn in de Feministenwijk. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de met fraaie bloemen gevulde groenstrook en de daarachter gelegen landerijen. Het Weteringpark is binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Winkelcentrum ‘de Herenhof’ is op korte afstand gelegen. Met de auto bent u snel op diverse uitvalswegen waaronder de N207 en de N11. Aan de rand van de wijk ligt de bushalte met directe verbinding richting Schiphol en Amsterdam.

Feiten op een rij:
Zeer royale woning met eigen oprit
Twee-onder-een-kap woning met mooie laminaatvloer en strakke wand en plafondafwerking
Zithoek met sfeervolle haard
Recent geplaatste keuken (2017) van alle gemakken voorzien
Vijf ruime slaapkamers
Vernieuwde badkamer (2020)
Tuin gelegen op het zuiden
Gezellige veranda met buitenkeuken
Verdieping boven de bijkeuken met voldoende mogelijkheden!
Buitenschilderwerk gedaan in 2021
De woning is voorzien van 20 zonnepanelen
Het huis wordt verwarmd door een HR combi ketel met een Brink hete lucht unit (waar ook nog eventueel een koel unit op kan) (2007)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 637.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 4465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jeltje de Bosch Kemperstraat 175

€ 637.500 k.k.