• Verkocht onder voorbehoud

Korenbloemweg 5 2403 GA Alphen aan den Rijn Weidebloemenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime en speelse eengezinswoning met voortuin (Z), een eigen oprit met parkeergelegenheid en tevens een ruime garage. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een badkamer, een keuken aan de voorzijde van de woning en nog een heerlijke achtertuin. De woning heeft hier en daar wat aandacht nodig maar heeft alles om er een riante gezinswoning van te maken!

De Korenbloemweg is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke Veldbloemwijk. Nabij winkelcentra ’de Ridderhof’ en ‘de Herenhof’ , diverse basisscholen, kinderopvang en zwembad ‘de Aquarijn’. Ook het recreatiegebied Zegersloot met mooie fiets- en wandelgebieden, diverse sport- en recreatiefaciliteiten en horecagelegenheden ligt in de nabije omgeving. Het centrum van Alphen aan den Rijn met een ruim winkel- en horeca aanbod ligt op 5 minuten afstand met de auto. Tevens zijn de verbindingswegen en de uitvalswegen (N207 en N11 richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag) en het treinstation binnen enkele minuten te bereiken.

Bekijk ook onze video!

Indeling:
Begane grond:
Ruime garage met deels overkapping over de oprit. De garage is tevens via de hal van de woning te bereiken. Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en toegang tot een slaapkamer, de woonkamer, de keuken en bijkeuken. In de slaapkamer zit tevens een deur naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met opstelling CV-ketel en veel bergruimte. De lichte woonkamer heeft een vide en wenteltrap naar de eerste verdieping en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin (Noord). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens vier slaapkamers, waarvan een met inbouwkasten. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlakte 143m2
- Overige inpandige ruimte 19m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6m2
- Inhoud 618m3
- CV ketel Remeha Calenta, bouwjaar 2014
- Moderne meterkast met 6 groepen
- Grotendeels Dubbelglas
- Rolluiken begane grond
- In verband met bewindvoering verkoop voorbehoud goedkeuring kantonrechter
- Niet bewoningsclausule
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.762
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN A/D RIJN C 6204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (6,9 meter diep en 12,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korenbloemweg 5

€ 395.000 k.k.