Aalhorst 98 2402 PG Alphen aan den Rijn Horstenbuurt-Noord

[ KIJKDAGEN OP DONDERDAG 7 EN VRIJDAG 8 JULI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA ]

Bieden vanaf: € 315.000,- k.k.

Moderne eengezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers midden in de Horstenbuurt met alle voorzieningen vlakbij!

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers
- Grote berging met carport (garageformaat)!
- Zonnige tuin op het zuiden
- Recent vernieuwde badkamer!
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energielabel B
- Op loopafstand van voorzieningen als winkelcentrum Herenhof, directe busverbinding naar Schiphol en diverse basisscholen

Omgeving
Deze complete woning is gesitueerd in de Horstenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Herenhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. In de wijk zijn veel speelvelden en een groene en kindvriendelijke opzet. Ook diverse basisscholen liggen op steenworp afstand.

Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 15 minuten, diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. Daarnaast stopt er vlakbij een directe busverbinding naar Schiphol en zijn uitvalswegen als de N11 en N207 dichtbij.

Begane grond
- Binnenkomst via de voortuin in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje
- De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- De woonkamer beschikt over neutrale wanden en een laminaatvloer. Tevens is hier toegang tot de ruime trapkast
- Vanuit de woonkamer is er door middel van een vernieuwde kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin
- De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van lichte frontjes en diverse apparatuur; koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over een overloop, 2 slaapkamers en de badkamer
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed
- De muur tussen de kamers is verplaatst waardoor er 2 volwaardige en ruime kamers zijn ontstaan
- Beide slaapkamers zijn voorzien van neutrale wanden en een laminaat vloer
- De badkamer is volledig vernieuwd en geheel modern betegeld in een antraciet/witte kleurstelling. En beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel, spiegelkast, toilet en een raam voor de natuurlijke ventilatie

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime open zolderruimte, zeer geschikt om te gebruiken als derde slaapkamer. De slaapkamer is tevens voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten
- Er is een mooie schuifdeur voor de inloopkast gerealiseerd
- Tevens nog een deur naar veel bergruimte
- Er is een extra vaste kast aanwezig met de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine aansluiting

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het zuiden, perfect om de hele dag te genieten van het zonnetje!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld met een groenborder
- Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig met licht en elektra. Tevens is er om de berging heen een woningbrede berging gecreëerd. Nu is er een garageformaat berging aanwezig!
- De zonwering is recent vernieuwd 2020
- Garagedeur beschikt over twee openslaande deuren, ideaal voor motorliefhebbers!

Kortom: een heerlijke eengezinswoning waar je zo in kunt!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND