Overstraat 66 3958 BV Amerongen

Blikvanger Appartement in het oude dorp, met terras en eigen parkeerplaats

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 84 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Wonen in een modern appartement met buitenruimte in het historische deel van Amerongen met terras op het Zuid-Westen? Het kan!

Op de hoek van de van oudsher gelegen hoofdstraat van historisch Amerongen wordt een bestaand pand getransformeerd tot een viertal fraaie appartementen.

Deze centrale ligging in het historische deel van Amerongen op loopafstand van de historische molen Maallust, het kasteel, de uiterwaarden, de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, de dijk en tal van overige voorzieningen, in combinatie met de diversiteit en mogelijke keuzes en varianten in dit kleinschalig complex maken dit een uniek project.

Appartement Overstraat 66:
Het betreft hier het rechter appartement/maisonette op de 1e & 2e Verdieping:

Begane grond:
Entree via centraal trappenhuis aan voorzijde met meterkast, entree, woonkamer en open keuken (meerdere mogelijkheden) en dubbele openslaande deuren naar terras op het Zuid westen en extra lichtinval en een fraai uitzicht door extra ramen in de zijgevel, vaste trap naar..;
Verdieping: open ruimte met mogelijkheid voor badkamer en het realiseren van twee tot drie slaapkameras. Daglicht middels een viertal grote dakramen en een raam in de zijgevel.
Woonoppervlakte ca. 84 m², eigen berging in de ondergelegen kelder en een eigen parkeerplaats. Inhoud ca. 317 m³.

Via aannemer en/of makelaar kan in goed overleg gesproken worden over afbouw/meerwerk.
Hierbij kan gedacht worden aan:
- Installatiewerk
- Elektrawerk
- Keuken
- Badkamer
- Schilderwerk
Afbouw offerte hiertoe is aanwezig.

Aanvaarding/oplevering: circa eind augustus/beging september 2020.
Het appartement krijgt een A-energielabel.

Voor meer informatie, de technische omschrijving en/of het kenbaar maken van uw interesse kunt u zich vanaf nu melden via ons kantoor.

Graag plannen wij met u en de eigenaar een afspraak in om de mogelijkheden en uw vragen te bespreken.
In overleg en aamnsluitend op deze bespreking is kijken op locatie mogelijk.

Deze aanbieding is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de gemeentelijke diensten, de architect, de constructeur en de adviseurs van het plan. Desondanks moet verkoper een voorbehoud maken ten aanzien van geringe tekstuele, architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen welke voort kunnen vloeien uit nadere eisen van overheden en/of nutsbedrijven. ook kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde 3D impressies.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 6084
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERONGEN D 2052
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (6m diep en 1,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overstraat 66

€ 315.000 k.k.