Bergweg 13 3958 AA Amerongen

Bekijk foto 1 van Bergweg 13
Bekijk foto 2 van Bergweg 13
Bekijk foto 3 van Bergweg 13
Bekijk foto 4 van Bergweg 13
Bekijk foto 5 van Bergweg 13
Bekijk foto 6 van Bergweg 13

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 312 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 6.000 m²

Omschrijving

Amerongen, Leersum, Doorn, Driebergen. Je kunt het over veel dingen oneens zijn, maar iedereen zal beamen dat je in deze dorpen in de provincie Utrecht wondermooi woont. Met enerzijds de Nederrijn, die als een glinsterend lint traag door het laagland stroomt en anderzijds de weelderige natuur – bossen, heidevelden en vennen – van nationaal park de Utrechtse Heuvelrug. Op één van de allermooiste en hoogst gelegen plekken van de Utrechtse Heuvelrug, letterlijk aan de voet van de Amerongse Berg, verrijst op de overgang van heide- en boslandschap in de verte deze on-Nederlandse villa. De villa oogt strak, modern en heeft een mix van Oosterse en Mediterraanse invloeden. Via een kronkelend bospad langs een eeuwenoude schaapskooi doemen de contouren van deze ruwe diamant op. De tuin van 6.000 m² bestaat uit bos en gazons, met slingerende wandelpaden en weinig werk. Er blijft dus genoeg tijd over om van het huis en de prachtige omgeving te genieten. De huidige bewoners kochten de grond en lieten een ontwerp maken voor een moderne eigentijdse villa. In 2014 is de villa opgeleverd en het resultaat is ronduit verbluffend. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste en meest exclusieve materialen; een resultaat dat beslist gezien moet worden.

Vooropgesteld dat wij serieuze gegadigden van harte uitnodigen voor een bezichtiging, trachten wij met onderstaande impressie alvast een indruk te geven van wat deze volstrekt uniek gelegen woning u allemaal te bieden heeft.

Via een ‘rijke’ entreepartij met op maat gemaakte dubbele deuren komt u binnen in de bijna Koninklijke entreehal waar exclusief Italiaans marmer en hoge plafonds de boventoon voeren. Vanuit de hal heeft u enerzijds toegang tot de diverse slaapvertrekken die zich op de begane grond bevinden en anderzijds tot de schitterend gelegen woonkamer die u een weids en uniek uitzicht bieden over de natuur en de bossen. De riante woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het zonneterras en een schitterende met marmer omkleedde haardpartij (gas). De woonkamer en luxe ingerichte woonkeuken lopen naadloos in elkaar over. Ook in de keuken zal het u aan niets ontbreken. Alle denkbare inbouwapparatuur in deze volledig op maat gemaakte keuken is aanwezig. Woonkamer en keuken zijn volledig op de natuur gericht en bieden u weidse en spectaculaire uitzichten. Ook woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een prachtige marmeren vloer. In de ‘linkervleugel’ van de woning bevinden zich een drietal uitstekende slaapkamers en een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Via een marmeren trap in de hal is het souterrain bereikbaar. Een souterrain dat zich onder de hele begane grond uitstrekt en voorzien is van vele, nader in te delen ruimten. De huidige bewoners hebben diverse kamers al ingericht en afgewerkt. Zo is er in het souterrain een waskamer, een tweetal slaapkamers, een riante werk-/kantoorruimte, een nog af te werken badkamer alsmede diverse bergruimtes. Verder zijn alle voorzieningen aanwezig voor een badkamer alsmede een eventuele wellness.

Vanzelfsprekend mag u van een villa van dit niveau verwachten dat het is uitgerust met ‘state of the art’ voorzieningen zoals een centraal stofzuigsysteem, beveiligings- en alarmsysteem met infra rood camera’s, P5A beglazing, klimaatbeheersing, vloerverwarming en vloerkoeling, domotica etc.etc.

In totaal biedt de villa ruim 300 m² aan leefruimte. Een unieke woning op een nog uniekere plek voor een gezin al dan niet met kantoor of praktijk aan huis. De locatie maakt het zonder meer perfect. En u zou bijna vergeten dat u binnen een uur in Amsterdam en Schiphol bent en dat Utrecht binnen 20 minuten te bereiken is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.471
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Perceel
6.000 m²
Inhoud
1.135 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERONGEN C 357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERONGEN C 388
Oppervlakte
1.895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERONGEN C 393
Oppervlakte
1.235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 21:30
Bel (+31) 33 209 11 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergweg 13

€ 1.395.000 k.k.