De Breelaan 18 3958 Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder

Omschrijving

OPEN HUIS 11:00 - 13:00 | 1 FEBRUARI 2020
De Proloog, Allemanswaard 27 te Amerongen

Royaal wonen in een energiezuinige, twee-onder-een-kap nieuwbouwwoning in een bestaande wijk: Dat is mogelijk met deze woning aan de De Breelaan 18 in Amerongen! Deze woning, wat onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject d'Amerongers is gelegen op loopafstand van het centrum van Amerongen en grenst aan de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in Amerongen goed uit de voeten. Wil je even je hoofd leegmaken of genieten van de mooie natuur? Pak dan de fiets en verken de bosrijke omgeving die Amerongen te bieden heeft. Wonen wordt genieten!

Met een woonoppervlakte van zo'n 152 vierkante meter, een royale tuin die rondom de woning is gelegen (achtertuin ligt op het noordoosten) is er aan ruimte zeker geen gebrek in deze woning. Deze woning wordt gekenmerkt door de zeer ruime en lichte woonkamer die aan de achterzijde van de woning gelegen is waardoor je uitkijkt over je eigen achtertuin: Privacy gegarandeerd! De woning is voorzien van een separate berging in de achtertuin en het is mogelijk om 1 auto op eigen terrein te parkeren. Hoe fijn is het om je auto op eigen terrein te hebben staan? Alle woningen binnen d'Amerongers zijn ontwikkeld op basis van een toekomstbestendig energieconcept. Deze woning wordt standaard gasloos gebouwd en voorzien van een grondwarmtepomp en zonnepanelen wat zorgt voor een EPC van 0. Goed voor het milieu en je portemonnee!

Let op: Je hebt de keuze om de warmtepomp te huren (€ 147,00 p.m.) of te kopen (€13.548,- incl. all-in onderhoud). Dit zit niet bij de koopsom inbegrepen. De projectmakelaars vertellen je graag meer over de vele voordelen die een warmtepomp te bieden heeft.

Begane grond:
Op de begane grond tref je de royale zij entree van de woning die toegang biedt tot het separate toilet en de woonkamer en royale keuken. De keuken is naar eigen wens te kiezen. Bij de prijs zit namelijk een keukencheque ter waarde van €5.000 incl. BTW inbegrepen! Vanuit de royale en lichte woonkamer toegang tot de ruime achtertuin. De

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping, te weten het separate toilet, de badkamer en de 3 royale slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van zo'n 18 vierkante meter. De overige 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 16 m2 en 10,8 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Uiteraard zijn alle vertrekken wederom voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de ruimte waar de wasmachine- en droger aansluiting te vinden is. De zolder heeft een oppervlakte van 23 vierkante meter. Genoeg ruimte om het een en ander op te bergen of een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden van de woning aan De Breelaan 18:
- Een totale woonoppervlakte van 152 vierkante meter.
- Een totale perceeloppervlakte van ca. 210 vierkante meter.
- Zeer ruime woonkamer van zo'n 40 vierkante meter.
- 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Openslaande deur aan de achterzijde van de woning naar de tuin.
- De woning is gelegen in een bosrijke en rustige omgeving.
- De woning wordt gasloos gebouwd en is volledig voorzien van vloerverwarming.

De oplevering van deze woning is gepland voor het 1e kwartaal van 2021! Dus wil jij graag de volgende stap nemen in je wooncarrière en je ook kunnen aansluiten bij de overige kopers? Neem dan snel contact op met één van de projectmakelaars voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite (damerongers.nl).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 505.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.322
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verkoopmakelaars

De Keizer makelaars Houten

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 030-6375566

Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0343-455644

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Heuvelrug

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Heuvelrug

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie