Dorpshuisplein 11 3958 Amerongen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 287 m²

Omschrijving

Wonen aan een plein in het oude dorp van Amerongen met een optie tot levensloopbestendig wonen

In het prachtige historische centrum van Amerongen worden 6 schitterende nieuwe woningen aan het intieme Dorpshuisplein gerealiseerd. Woningen met een krachtig silhouet die het plein een gezicht geven. Uitgesproken en modern in de vormgeving. Voor de bouw van de twee-onder-één kap-woningen wordt met natuurlijke materialen gewerkt. De combinatie van zwart hout en genuanceerde pannen zijn een knipoog naar de historische tabaksschuren uit de omgeving. De royale voortuinen op de ochtendzon nodigen uit voor een kopje koffie aan het plein. De ruime woonkamer is maximaal georiënteerd op de achtertuin en heeft de mogelijkheid om uit te breiden naar een levensloopbestendige woning. Met een woonoppervlakte van ca. 165 m² en een royale tuin (perceelopp. ca. 287 m²) is er aan ruimte zeker geen gebrek in deze woning.

Alle woningen zijn ontwikkeld op basis van een toekomstbestendig energieconcept. Alle woningen worden standaard gasloos gebouwd, voorzien van een grondwarmtepomp in plaats van een cv-ketel en ruim voorzien van zonnepanelen. Alle woningen hebben mede hierdooreen EPC van 0 en dat betekend dat ze heel energiezuinig zijn. Er is keuze om de warmtepomp te huren (€ 157,- p.m.) of te kopen (€ 14.346,- incl. all-in onderhoud). Deze kosten zijn niet bij koopsom inbegrepen. De projectmakelaars vertellen je graag meer over de vele voordelen die een warmtepomp te bieden heeft.

De woningen maken samen met de projecten Allemanswaard en Breeakker, deel uit van het nieuwbouwproject d'Amerongers. Neem een kijkje op de projectwebsite (damerongers.nl)!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree/hal met toilet, toegang tot de lichte woonkamer en open keuken. De keuken is naar eigen wens te kiezen. Bij de prijs zit een keukenchecque ter waarde van € 5.000,- incl. BTW inbegrepen.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

De oplevering is gepland voor het 1e kwartaal van 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.624
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERONGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
123 m² (12,76m diep en 9,63m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0343-455644

De Keizer makelaars Houten

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 030-6375566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Heuvelrug

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Heuvelrug

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie