Kon Wilhelminaweg 22 3958 CN Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1971-1980
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 495 m²

Omschrijving

Wat zijn uw woonwensen:

Wonen en slapen op de begane grond, kantoor aan huis, of wonen in de nabijheid van bossen en water, in een degelijk en traditioneel goed gebouwd, geheel onderkelderd en uitstekend onderhouden woonhuis?

Of zijn uw woonwensen een combinatie van al deze zaken ?
Deze multifunctionele en praktisch ingedeelde semi-bungalow staat ook nog eens op een mooi royaal perceel met vrije Zuid ligging van maar liefst 495 m2 eigen grond in het historische deel aan Oud Amerongen. Middels de uitgang aan de achterzijde loopt u met een paar minuten naar het Kasteel, de Andrieskerk of waant u zich midden in de natuur.

Dit alles zéér strategisch gelegen in het dorp Amerongen, een van de mooiste dorpen van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, op loopafstand van de bossen van het Nationale Park " Utrechtse Heuvelrug ", de dijk en uiterwaarden van de NederRijn.

De achtertuin is op het zuiden gelegen, omvat een afgeschermd zonneterras en biedt een hoge mate van privacy aan haar bewoners, rondom de woning ligt een tuin met een 2e terras voor schaduw naast de woning. Het woonhuis is gebouwd in 1970 gebouwd. De woonoppervlakte bedraagt 125 m2 exclusief het ondergelegen souterrain van maar liefst 86m2. Dit souterrain bestaat uit een inpandige garage en een drietal fraaie multifunctionele ruimten waarvan twee met daglicht toetreding middels koekoeks. De inhoud van de woning bedraagt: 672 m3.

Indeling:
Begane grond: entree met vide, royale centrale hal met deur naar woonkamer, slaapkamer aan voorzijde, badkamer met douche, vaste wastafel en ligbad, slaapkamer aan achterzijde met op maat gemaakte kastenwand, trapopgang naar souterrain, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping:
1e Verdieping: overloop met dakraam, mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer, 4e slaapkamer aan linker zijgevel en 5e slaapkamer aan rechter zijgevel.
Souterrain: hal met eenvoudig keukenblokje, bergruimte en witgoedaansluitingen, groot multifunctioneel kantoor met daglicht toetreding aan voorzijde, 2e werkruimte voor berging/klusruimte met cv-opstelling, royale middels afstand bedienbare elektrische segmentdeur naar inpandige garage van 27 m2.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is aan de achterkant deels voorzien van zonnewering (screens) op de begane grond en deels voorzien van rolluiken;
- De achtertuin is op het zuiden gelegen, grenzend aan het Dorpshuisplein en biedt veel privacy;
- Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist;
- De woning staat in de directe nabijheid van een basisschool, de bossen en winkels bevinden zich op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.912
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
86 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 3308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kon Wilhelminaweg 22

€ 489.000 k.k.