Overstraat 18 3958 BT Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 241 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 390 m²

Omschrijving

Een warm sfeertje tijdens de donkere maanden. Voor zowel de horeca als thuis een gezellige tijd met verlichting en kaarsjes.

- Horeca met woongedeelte
- Mogelijkheden voor één woonhuis of dubbele bewoning
- Karakteristieke en authentieke elementen
- Sfeervol woongedeelte met dakterras
- Prachtige tuin met terras op het zuiden

Ambitie om met de horecabestemming aan de gang te gaan? Of juist andere plannen? Wij nemen u mee door het hele pand!

Indeling

Horeca:
Op dit moment is de begane grond in gebruik als restaurant. Een gezellige bar bij binnenkomst, een verhoogd restaurantgedeelte met een prachtige schouw. De bereiding vind plaats in het midden van het pand, de gesloten spoelkeuken. Aan de achterzijde nog enkele tafels en een afzonderlijke eethoek. De openslaande deuren brengen je naar het terras en de besloten tuin. De ligging is op het zuiden. De perfecte plek voor een lunch of een borrel.

Woongedeelte:
Op de eerste verdieping is op dit moment het woongedeelte. Een ruime living met de karakteristieke details als eyecatcher. De open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het dakterras. In totaal 4 slaapkamers waarvan 2 het dakterras kunnen betreden. De badkamer is licht van kleur en heeft zowel een ligbad als aparte douche, plus dubbele wastafel en toilet.

Tuin:
Achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur met veel praktische opbergruimte en een zolderberging.
De fraai aangelegde, besloten achtertuin ligt op het zuiden, heeft een riant zonneterras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Doordat de tuin is omgeven door het vele groen in de omgeving ervaar je privacy.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1925
- Woonoppervlakte: ca. 241 m²
- Inhoud: ca. 842 m³
- Grondoppervlakte: 390 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5367
- Verwarming: CV 2015
- Energielabel: -
- Schuur: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
842 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 5367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
230 m² (23 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amerongen

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overstraat 18

€ 598.000 k.k.