Lambert Heijnricsstraat 8 A 3817 ER Amersfoort Rubensstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Welkom aan de Lambert Heijnricsstraat 8A!

Voor wie de handen uit de mouwen wilt steken is deze maisonnette bijzonder goed geschikt. Het dient volledig te worden opgeknapt, maar dan heb je ook een zeer ruime maisonnette met maar liefst drie slaapkamers, ruime lichte woonkamer en balkon op een zeer goede locatie en op steenworp afstand van de historische binnenstad! Aanvaarding per direct.

Deze zeer ruime maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een klein complex en heeft een goede combinatie van rust en ruimte en uitstekende ligging. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelstraat de Leusderweg, maar ook winkelcentrum Euterpeplein zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Daarnaast is het historische centrum van Amersfoort binnen een paar minuten fietsen te bereiken.
Ook zijn diverse scholen, uitvalswegen, het schitterende vernieuwde park Randenbroek en het NS-centraal station in de directe nabijheid. Rondom de woning zijn diverse speelvoorzieningen voor de kinderen en is er ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond – eerste verdieping:
Via de eigen entree aan de achterzijde van het complex kom je via de trap op de eerste verdieping. Daar bevindt zich een ruime lichte woonkamer, de keuken, de trapopgang naar de tweede verdieping en naar het balkon. Aan de voor- achterzijde van de woning zijn de raampartijen voorzien van enkel glas. In de keuken bevindt zich de eigen cv-ketel.
De hal geeft eveneens toegang tot het balkon welke gelegen is op het oosten, waardoor je in het ochtendzonnetje genieten van een kopje koffie. Het balkon heeft uitzicht over de achterplaats en beslaat bijna de gehele breedte van de woning. Hiermee heeft het de ideale ligging om optimaal te kunnen genieten van de zon.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je in de hal die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers. In de hal is een ruimte waar je een wasmachine en droger kunt neerzetten.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime maisonnette met vrij uitzicht
- Schilderwerk buitenzijde wordt nog uitgevoerd
- Dakbedekking vervangen in 2010
- Grote raampartijen met vrij uitzicht
- Royaal en zonnig balkon
- Nabij diverse uitvalswegen
- 5 minuten van stadscentrum
- Gezonde VVE

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Gijs van Eijkeren. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 9816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lambert Heijnricsstraat 8 A

€ 210.000 k.k.