Utrechtseweg 27 P 3811 NA Amersfoort Bloemweg

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Utrechtseweg 27 is een van de drie royale appartementen op de derde verdieping van de linkervleugel van Nefkens Park.

Het appartement heeft vanuit de ramen aan de voorzijde uitzicht op de binnenstad van Amersfoort en de prachtige Onze Lieve Vrouwetoren. Vanaf het ruime balkon van 31 m² op het zuidwesten is het groen te zien van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling appartement A7: Derde etage, bereikbaar via trap / lift: entree appartement, toilet, woonkamer met toegang tot het balkon, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet, inpandige berg- / wasruimte.

Details:
• Derde verdieping Nefkens Park
• Woonoppervlakte: 162 m²
• Balkon: 31 m²
• Plafondhoogte: 2.80 m
• Prijs: € 1.095.000 k.k.

Het trappenhuis met lift biedt direct toegang tot de grote parkeergarage met bergingen onder het wooncomplex. De koop van dit appartement is inclusief 1 parkeerplaats en 1 berging.

Over het project
Het markante Nefkensgebouw midden in de bruisende stad Amersfoort is getransformeerd tot een prachtig en duurzaam woongebouw met bijzondere extra's. Grote buitenruimtes met spectaculaire uitzichten, short stay-appartementen (ook te huren voor gasten van de bewoners) en horeca in de plint, in de parkeerkelder een gezamenlijke klusruimte (met werkbank en stopcontacten), een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid tot een garagebox. Daarboven twintig luxe appartementen en vier volwaardige penthouses.

Nefkens Park - Utrechtseweg 29-31 - bevindt zich in hartje Amersfoort, vlakbij alle voorzieningen en de bruisende binnenstad. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek. Op enkele minuten lopen zijn volop leuke restaurants, een bioscoop en meerdere supermarkten te vinden. En toch ligt Nefkens Park ook op fietsafstand van het groen van het Bergkwartier, bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort.

Er is veel aandacht geschonken aan duurzaamheid. De elektriciteit komt van zonnepanelen, de woningen zijn voorbereid op een aansluiting op een warmtenet en gasloos koken wordt gefaciliteerd. De goed geïsoleerde woningen met vloerverwarming zijn uitermate geschikt om duurzaam verwarmd te worden. Daarnaast is er veel ruimte voor groen op en om het gebouw. Aan het plein voor het gebouw is groen toegevoegd. Zo is Nefkens Park een geborgen plek. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een groen parkje.

Geschiedenis:
In de jaren zestig van de vorige eeuw besloot Piet Nefkens - directeur van Henri Nefkens B.V. - een modern autobedrijf neer te zetten op een groot terrein op de hoek van de Vlasakkerweg en de Utrechtseweg in Amersfoort.
Het complex - bestaande uit een showroom en enkele verdiepingen met kantoren – kreeg vorm in de jaren 1967-1969. Het ontwerp was van de hand van architectenbureau H.A. en ir. G. Pothoven uit Amersfoort. Het pand kreeg de naam Nederberg.

Opvallend, naast het voor die tijd moderne ontwerp, was de betonnen zuil aan de voorzijde. Deze was niet alleen bedoeld voor reclame, maar vooral ook als ventilatieschoorsteen voor de grote parkeergarage onder het gebouw.

Nadat Nefkens uit Nederberg vertrok werd het markante pand aangekocht door ontwikkelaar en belegger Schipper Bosch. Tot 2018 huisvestte het pand verschillende grote en kleine bedrijven. Nu is het door Schipper Bosch getransformeerd tot woongebouw.

Oplevering: op korte termijn. Het appartement is gereed voor oplevering.

Voor de keuken is een cheque van € 15.000,- beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.759
Servicekosten
€ 300 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 300,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 0
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Utrechtseweg 27 P

€ 1.095.000 k.k.