De Kreek 19 3823 TG Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 385 m² wonen
  • 613 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

KOMT U THUIS IN DEZE STATIGE WITTE VILLA? DAN HEEFT U MET MAAR LIEFST 385M2 WOONOPPERVLAKTE DE RUIMTE!

Dit bijzondere en modern vormgegeven huis is ontworpen door Architectenbureau Atelier 3, een architect die al 25 jaar gepassioneerd is in het verwezenlijken van droomhuizen. In 1995 werd deze stadsvilla gebouwd in de architectuurwijk Kattenbroek.

Een woning met meer dan 1400m3 inhoud in een kindvriendelijke woonomgeving is een unicum. Dit is de locatie waar u uw kinderen met een gerust hart kunt laten opgroeien. Het perceel van 613m2 is precies goed! Je hebt ruimte en privacy en relatief weinig onderhoud.

Door de grote hoeveelheid aan kamers en badkamers is deze woning:
- Geschikt voor een groot- of samengesteld gezin
- Geschikt voor inwonende Nanny
- Te gebruiken als kangoeroewoning
- Ideaal voor een beroep aan huis

De belangrijkste specificaties op een rij:
385 m² woonoppervlakte
1410 m³ inhoud.
Oprit met automatische inrijpoort
Inpandige royale garage met automatisch te openen sectionaaldeur
3 badkamers
4 toiletten
1 urinoir
Alarm
Overdekt terras aan de woonkamer
Dakterras toegankelijk vanuit drie ruimten met openslaande deuren.
Patio met toegang vanuit twee slaapkamers
Airconditioning
Centraal stofzuigsysteem door de hele woning
Open haard in de woonkamer
Fantastisch trappenhuis
Masterbedroom met inloopkast
Hele grote bijkeuken
Sauna met veel ruimte voor bijvoorbeeld fitness apparatuur

Indeling:
Begane grond :
Achter de hoge glazen entreepui geeft het prachtige trappenhuis toegang tot de verschillende woonlagen. Op het niveau van de voordeur is de garderobe, een toiletruimte met een toilet en urinoir, de uitgebreide meterkast, de bijkeuken annex voorraadruimte (met een doorloop naar de garage) en de grote inpandige garage met de opstelling van de c.v.-ketel en het stofzuigsysteem gesitueerd.

Eerste etage:
Vijf traptreden hoger dan het voordeurniveau ( ca. 90 cm. boven het maaiveld) is de woonverdieping gesitueerd. Op deze etage zijn de volgende vertrekken. Een riante living van 88m2 met open haard en een bibliotheek annex muziekhoek die ook bijvoorbeeld als kinderspeelruimte gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt en verwarmd terras. De design keuken met details van ronde vormgeving is voorzien van alle apparatuur. Op deze verdieping is een royale slaap-/werk-/studeerkamer gesitueerd.

Tweede etage:
Dit is de verdieping voor slapen en baden. De royale ouderslaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met een wandcloset, twee wastafels, een heerlijk ligbad en een ruime douchehoek. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras middels verschillende openslaande deuren. Eveneens is er toegang tot een ruime inloopkastenkamer. Vanuit deze ruimte is er ook middels openslaande deuren toegang tot het riante dakterras. Op deze verdieping zijn nog twee royale slaapkamers, divers kasten, een fraaie badkamer en een separaat toilet gesitueerd.

Souterrain:
In het souterrain zijn verschillende slaapvertrekken die natuurlijk multifunctioneel te gebruiken zijn. Er is een archief/bergkamer, een wasruimte met inbouwkeuken, een sauna/fitness-ruimte, grote berging met daglicht, een separaat toilet, een berging die ideaal is voor de zonnebank, een gastenverblijf met eigen (3e) badkamer en een grote kamer zeer geschikt voor de tafeltennistafel, het biljart of als slaapkamer. Het gastenverblijf en de speel/slaapkamer grenzen aan een fraaie patio die met een trap toegang geeft tot de tuin. Deze patio is eveneens vanuit de tuin te benaderen.

Aanvullende informatie:
- Het stucwerk van de gevels dient te worden hersteld/vervangen. Ter indicatie is een offerte aanwezig.
- Ontworpen door: Architectenbureau Atelier 3,
- Gelegen in de zogenaamde “Boerderijenkamer” het noordelijk deel van architectuurwijk Kattenbroek
- Een huis van dit formaat op de Amersfoortse Berg kost al snel enkele honderdduizenden euro's meer.
- Inpandige ruime garage
- Besloten tuin
- 3 badkamers
- 7 slaapkamers ( uit te breiden tot 8 slaapkamers)
- Warmwaterringleiding voor direct heet water uit alle warmwaterkranen.

Locatie:
De woning is gelegen op de hoek van De Kreek en Steintjeskreek. Rondom de woning is er ruimschoots parkeergelegenheid en voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden en winkelcentrum Emiclaer zijn op korte afstand gelegen (loop- en fietsafstand). Ook zijn er in de omgeving diverse sportclubs, zoals onder andere de wielerclub, voetbal, korfbal, hockey en de sportschool Pellikaan.
En wilt u naar de stad? Via het nabijgelegen stadspark is er een snelle fietsroute die de verbinding vormt naar de historische binnenstad van Amersfoort. Treinstation Schothorst is eveneens dichtbij en met de auto bent u zo bij de A1 en A28. Van de kreek 19 in Amersfoort naar de zuidas in Amsterdam is 46 kilometer rijden en ongeveer 30 minuten auto reistijd.

De wijk Kattenbroek:
In Kattenbroek is geprobeerd zoveel mogelijk het bestaande landschap te handhaven. In het ontwerp komt de structuur en geborgenheid van de oude binnenstad van Amersfoort terug. Ontwerper van het steden bouwkundige plan Ashok Bhalotra is uitgegaan van thema's: hoofdthema's 'reizen en thuis zijn' en 'de vier seizoenen' zijn uitgewerkt en leiden tot de hoofdstructuur van het plan: De Laan der Hoven en de Verborgen Zone staan voor het reizen en het ontdekken van het onbekende en het verborgene. De Laan der Hoven symboliseert de zomer, de Verborgen Zone de lente. De Ring als cirkel staat voor het thuis zijn, de collectieve identiteit van Kattenbroek. De Ring is zo groot als de oude binnenstad van Amersfoort. Het Masker is het symbool voor de anonimiteit, het decor, maar ook het gezicht van de wijk. De kreek symboliseert de romantiek, het irrationele. Andere thema' s die hiervan zijn afgeleid zijn Het Herfstveld, de Bruggensingel (met brugwoningen), De Boerderijenkamer, de Stille Steeg, de Moeraszone, de Gesloten Stad en de Wintertuinen.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.299
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 930.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
385 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
1.410 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Comfort Classic 130 38/80+ (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 3938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
394 m² (39,4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Hallehuis

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Hallehuis

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Kreek 19

€ 885.000 k.k.