Soesterweg 430 3812 BK Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP!!!
DE VRAAGPRIJS BETREFT DE PRIJS NA EEN RECENTE VERLAGING VAN MAAR LIEFST 25.000 EURO!

Karakteristieke ruime jaren 30 gezinswoning gelegen aan een mooie lommerrijke straat in het Soesterkwartier.
Het betreft een hoekwoning voor de liefhebbers van een jaren 30 woning, grotendeels verkerend in de originele indeling met bijbehorende details.
Dus geen jaren 30 woning die in de jaren 70/80 van de vorige eeuw is omgebouwd tot doorzonwoning met open keuken zoals die momenteel veelvuldig worden aangeboden. Dit betreft de schaarse, originele versie.

Ligging
De woning ligt heeft een gunstige ligging ten opzichte van het NS station, bushalte, het gezellige historische stads-uitgaans- en winkel centrum van Amersfoort. Uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn goed bereikbaar. Kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs bevinden zich in de wijk. Binnen 5 minuten staat u op de Noordewierweg, de winkelstraat in de wijk. Tevens bevinden speeltuin, het bos, open lucht theater, zwembad, dierentuin, tennisvereniging, hockey club, rugby club en voetbalvereniging zich binnen handbereik in de wijk.

Indeling van de woning;

Begane grond;
Toegang tot de woning door de oorspronkelijke, tweedelige voordeur. De hal met lambrisering, meterkast, en trapopgang. In de gang de verdiepte kelder- trapkast, daarnaast het toilet.
Aansluitend de in 1995 uitgebouwde keuken die daardoor nu ruim van opzet is. Momenteel met recht keukenblok voorzien van koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron. Aan het eind van de keuken wasmachine en wasdroger en hun aansluitingen.
De keuken heeft na 25 jaar trouwe dienst eerlijk gezegd zijn beste tijd wel gehad. Voordeel voor de nieuwe bewoners is dat de keuken naar eigen smaak kan worden geselecteerd en ingericht. Aangezien de keuken voor een gezin een belangrijke functie heeft en dit meestal een investering is die voor de langere termijn wordt gedaan leek het ons niet meer dan billijk de oorspronkelijke vraagprijs aan te passen.
Aan het eind van de keuken links de achterdeur naar de achtertuin. De binnendeuren zijn de originele paneeldeuren.

Via de glas in lood kamerdeur loopt u de kamer en suite in. De kenmerkende glas in lood schuifdeuren die toegang tot de voorkamer verschaffen kunt u niet missen. Net als de in zowel de voor als achterkamer aanwezige zwart natuurstenen schoorsteenmantels met 2 functionerende kolen kachels. De achterkamer is in 1995 uitgebouwd. Een lichte serre met achter pui voorzien van 2 schuifdeuren die toegang verschaffen tot de achtertuin. De parterre is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste etage;
Via de trap komt u op de ruime overloop. Er bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning meten 7m² respectievelijk 13 m². De laatste is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde meet 7m² en is eveneens voorzien van een vaste kast.
De nette, eenvoudige, badkamer van 5,5m² is voorzien van een inloopdouche. Er bevindt zich een tweede zwevend toilet. De badkamer is volledig betegeld en wordt verwarmd door een design radiator.
Ook op deze etage zijn alle binnendeuren de originele paneeldeuren.

Tweede etage;
Deze bereikt u middels een vaste trap. Voorheen was dit de zolder. Het trapluik is destijds verwijderd om de toegankelijkheid te verbeteren. De zolder is nu een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam geplaatst voor meer daglicht inval en goede ventilatie. In een vaste kast bevindt zich de opstelling van de gesloten Bosch HR Combiketel. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin;
De woning heeft een 11 meter diepe en 6 meter brede voortuin. Een deel is ingericht als parkeerplaats met uitrit voor één auto zodat er voor u als bewoner geen parkeer probleem is. De uitrit wordt gedeeld met de buren op nummer 428. Een flink deel van de voortuin is ingericht als tuin.
De 11 meter diepe en 6 meter brede achtertuin ligt op het zuiden. Achter in de tuin staat over de gehele breedte van het perceel, een ruime houten schuur voor de stalling van fietsen, tuinmeubels en tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een zwembad in de zomermaanden. In deze zonnige achtertuin kan het gezin na werk- en schooltijd heerlijk relaxen.

Resumé
- Een praktische, ruime gezinswoning met ruime voortuin en achtertuin op het zuiden.
- Veel originele jaren 30 details en in grotendeels authentieke staat
- Vier slaapkamers.
- Goede locatie ten opzichte van alle in de wijk aanwezige voorzieningen en de historische binnenstad.
- Rustige woonomgeving aan, zeker in de zomer, een mooie straat.
- Spouwmuur isolatie, dakisolatie, dubbelglas, energie label C.

Het Soesterkwartier;

Het Soesterkwartier is een wijk gelegen aan de westzijde van de stad Amersfoort. Het is een wijk in de stad Amersfoort die wordt gekenmerkt door een gemoedelijk dorps karakter. De saamhorigheid en sociale controle is opmerkelijk. Door de komst van twee spoorlijnen en de aanleg van een groot spoorwegemplacement met wagenwerkplaats vonden veel gezinnen werk bij het spoor. Er werden woningen gebouwd voor de werknemers bij het spoor aan de zuidzijde van de wijk, de bloemenbuurt. In de jaren 30 werden woningen aan de noordzijde van de wijk voor spoormedewerkers met hogere functies gebouwd, de rivierenbuurt. Aan de Soesterweg, destijds de winkelstraat in de wijk, vond men de woningen en winkels van de middenstanders. Aan de zuidzijde van de Soesterweg werden woningen, deels in de kenmerkende Delftse bouwstijl, gebouwd. Het blok van 8 woningen, waar nummer 430 er 1 van is, is door de gemeente Amersfoort gekenmerkt als tijdsbeeld bepalend object in de wijk.
De Soesterweg loopt van de noordelijke ingang van Amersfoort tot aan de Barchman Wuytierslaan en ligt aan de uiterste zuidzijde van de wijk. De Soesterweg is door zijn ligging een stuk rustiger dan de Noordewierweg omdat die de functie van winkelstraat in de wijk van de Soesterweg heeft overgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.427
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 444.750 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en kolenkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 4998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Soesterweg 430

€ 425.000 k.k.