• Verkocht onder voorbehoud

Kepplerstraat 15 3817 TA Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde wijk het Leusderkwartier staat deze opvallend ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een leuke omsloten tuin met een achterom. De woning is uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is gecreëerd.

De rustige ligging zal u aanspreken maar ook de nabijheid van alle voorzieningen.
Voor uw dagelijks boodschappen kunt u terecht op de Leusderweg en met een paar minuten lopen bent u in het centrum van Amersfoort. De natuur zoekt u op in de bossen van Nimmerdor of Landgoed Den Treek. In de directe omgeving zijn diverse sportverenigingen en de kinderen kunnen zich uitleven in het Juliana van Stolberg park. Ook heeft het een gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A28.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Leuke sfeervolle omsloten tuin met een natuurlijke overkapping met druivenranken.
Aan de woonkamer grenst de bijkeuken, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in 2011 en is aan de voorzijde gelegen.
De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur van het merk Siemens. Met uitzondering van de keuken is de gehele woning voorzien van een fraaie mozaïek parket vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een balkon. Vervolgens een licht uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en ruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Verder is er veel bergruimte op deze verdieping.

Tuin:
De sfeervolle omsloten tuin biedt veel privacy, een overkapping en stenen berging maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:
• Uitbouw aan zijkant van de woning.
• 5 zonnepanelen.
• Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers.
• Zeer gunstige ligging met het centrum van Amersfoort en de winkels van de Leusderweg op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.054
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 33 209 11 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Driehoek

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Driehoek

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kepplerstraat 15

€ 450.000 k.k.