• Verkocht onder voorbehoud

Damespolder 21 3825 LA Amersfoort Damespolder

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruim wonen in een mooi afgewerkte hoekwoning in het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst? Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een ruim woon- en eetgedeelte met uitbouw, en een prachtig onderhouden voor- en achtertuin is deze woning een schot in de roos voor gezinnen. Alle nodige voorzieningen, waaronder winkelcentrum en scholen, zijn direct in de buurt te vinden.

Woon- en eetgedeelte met uitbouw
Vanuit de entree loopt u door naar het ruime woon- en eetgedeelte. Raampartijen aan meerdere zijden van de ruimte zorgen ervoor dat geen enkel hoekje van de begane grond onbelicht blijft. De woonkamer is uitgebouwd en dat is goed te zien aan de ruimte en openheid van de begane grond. Het woon- en eetgedeelte heeft een mooie, doorlopende plavuizen vloer met vloerverwarming (nooit meer koude voeten in de ochtend!). Dankzij de openslaande deuren heeft u vanaf de woonkamer tevens een mooi uitzicht over de tuin.

De keuken is netjes afgewerkt en goed ruim, waardoor u hier gemakkelijk een flinke dinertafel kunt inrichten. Voorzien van alle gemakken, en sinds 2020 voorzien van een gloednieuwe oven. Zo kunt u in deze keuken beslist de sterren van de hemel koken voor uw gasten of gezin!

Op de begane grond vindt u verder nog een separaat (gasten)toilet. Zowel woonkamer als de slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Voor- en achtertuin; carport aanwezig
Gooi de openslaande deuren in de woonkamer open en loop door naar uw achtertuin. Deze tuin is lekker groot en strak betegeld, waardoor er ruimte is voor bijvoorbeeld een flinke loungeset met een mooie dinertafel. Dankzij de schutting en groene omheining heeft u in de achtertuin veel privacy. Een heerlijke tuin waar u in de lente- en zomermaanden uw rust kunt pakken.

De voortuin is vorige zomer opnieuw aangelegd, waardoor de voortuin zorgt voor een prachtig exterieur.

De woning is tevens uitgerust met een carport.

Vier tot vijf slaapkamers; ongestoorde thuiswerkplek
Met vijf potentiële slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen op zoek naar ruimte. Dankzij meerdere raampartijen heeft iedere slaapkamer veel natuurlijk daglicht. Doordat de slaapkamers goed ruim zijn, heeft u in iedere kamer de ruimte om een mooie studieplek in te richten. Zo heeft ieder gezinslid echt zijn of haar eigen plekje. Op de tweede verdieping vindt u daarnaast nog een ruimte die nu als kantoor gebruikt wordt (mogelijkheid tot vijfde slaapkamer). Hoe klinkt thuiswerken met vrij uitzicht over de omgeving?

Met name de master bedroom op de tweede verdieping is heerlijk ruim. Raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor veel natuurlijk daglicht en u heeft daarnaast toegang tot een groot balkon. Richt hier een zithoekje in en u kunt, met een koel drankje in de hand, heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de groene omgeving.

Alle opendraaiende ramen op de bovenverdiepingen zijn voorzien van een hor tegen ongedierte. Het dak boven de slaapkamers op de tweede verdieping is in 2019 nog voorzien van nieuwe dakbedekking.

Riante badkamer
De badkamer is precies zoals u een badkamer wilt hebben: netjes afgewerkt en voorzien van méér dan de gebruikelijke gemakken. Zo vindt u naast toilet, wastafel met badkamermeubel en douche ook nog een bad, zodat u na een lange werkdag heerlijk tot ontspanning kunt komen.

Beleving en buurt
Wonen aan de Damespolder betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle nodige voorzieningen. Op loopafstand kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij het gezellige winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Direct in de buurt is er een speelterrein voor de kinderen te vinden. In de omgeving vindt u verder meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en parken.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen bent u snel op de A1/A28. Openbaar vervoer is ook uitstekend bereikbaar: treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 5 minuten fietsen van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (10,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Damespolder 21

€ 575.000 k.k.