Sint Andriesstraat 10 3811 HT Amersfoort Beestenmarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruim huis met zonnig dakterras en inpandige garage in de binnenstad

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Amersfoort staat dit ruime huis met een zonnig dakterras en inpandige garage. Het pand heeft een rijke geschiedenis; door de jaren heen hebben hier verschillende horecagelegenheden gezeten. Inmiddels is het pand alweer jaren in gebruik als woonhuis en u heeft nu de kans om deze prachtige plek uw nieuwe thuis te noemen!

De woning is fraai gelegen in het historische centrum van Amersfoort, in de buurt van de Kamperbinnenpoort, de Muurhuizen met de Dieventoren, de Monnikendam en andere historische bezienswaardigheden. Op één minuut loopafstand van winkels, terrassen en pleinen met gezellige restaurants en cafés. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen.

Indeling
Begane grond
De overdekte entree geeft direct toegang tot de zeer royale woonkamer met woonkeuken (in totaal circa 86 m²). Via de grote glazen voorpui die tot aan het plafond rijkt (ca. 3.30 meter) komt er veel licht binnen. Rondom de sfeervolle open haard is er ruimte voor een ruime zithoek. Meer naar achter treft u de eetkamer met aangrenzend de open keuken. De twee lichtkoepels bij de eetkamer zorgen voor extra lichtinval en zijn elektrisch bedienbaar.

De keuken is voorzien van een groot kookeiland en heeft veel werk- en kastruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de kleine hal met toegang tot het toilet en de garage. De garage (circa 19 m²) biedt ook ruimte aan de wasmachine, droger en cv-installatie. Vanuit de garage is de tweede hal met achteringang te bereiken.

Op de begane grond ligt een massief houtenvloer met extra brede planken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle schouw en heeft uitzicht op de Lange Jan. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische vaste kast en geeft toegang tot het dakterras.
De neutrale badkamer beschikt over een ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de zolder, welke is voorzien van twee grote dakramen. Momenteel is de verdieping een grote ruimte, maar er kunnen hier twee (slaap)kamers worden gerealiseerd. Op zolder bevindt zich de 2e cv-installatie.

Dakterras
De woning heeft een groot dakterras welke is voorzien van houten vlonders. Er kan hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds heerlijk van de zon genoten worden.
Kenmerken

- Woonoppervlakte ca. 158 m²
- Perceeloppervlakte 120 m²
- Zeer royale begane grond
- Ruim en zonnig dakterras
- Inpandige garage
- Midden in het historische centrum op loopafstand van de voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.589
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 3678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (7,12 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Andriesstraat 10

€ 725.000 k.k.