Bernulfusstraat 6 3817 BL Amersfoort Bekenstein en De Luiaard

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren '20 woning ligt in de gezellige buurt, "De Luiaard". De 2/1 kapwoning is gemoderniseerd met behoud van originele details zoals een originele granito vloer in de hal, kamer-en-suite, paneeldeuren met origineel deurbeslag, fraaie originele schouwen en dubbele openslaande deuren richting de tuin. De ligging is zeer gunstig omdat het op loopafstand ligt van het park Randenbroek en iets verderop is het prachtige oude centrum van Amersfoort met zijn leuke winkels, terrassen en restaurants. De scholen en ook de vervoersvoorzieningen zijn zeer goed bereikbaar, het centraal station is gelegen op fietsafstand en de bus op 2 minuten loopafstand.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met granito vloer, toegang tot de kelder en toilet. De lichte woonkamer is voorzien van fraaie eiken parketvloer (visgraat met bies), houtkachel en openhaard, gestuukt plafond met platte plint en openslaande tuindeuren. Dichte gemoderniseerde keuken voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van ruime inloopkast.
Ook hier ligt de eiken parketvloer. Ruime luxe badkamer met stoom/massage douchecabine, wastafelmeubel met
2 waskommen, ligbad, designradiator, vloerverwarming en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime praktische bergzolder te bereiken middels (vlizo) trap vanuit inloopkast en CV-opstelling (2006).

Algemeen:
- Sfeervolle karakteristieke 2/1 kapwoning met behoud van originele details
- Gelegen tussen de charme van de binnenstad en de rust van Park Randenbroek
- Parkeren middels vergunning
- Inhoud 434 m³
- Woonoppervlakte 102 m²
- Perceeloppervlakte 170 m²
- Bouwjaar 1921
- Gunning onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bernulfusstraat 6

€ 595.000 k.k.