Amaniet 1 3823 XA Amersfoort

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 142 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wil jij een vliegende start of doorstroom maken op de woningmarkt? Dan nodigen we je graag uit om deze ideale hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten aan de Amaniet 1 met eigen ogen te bekijken. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij stadspark Schothorst en op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Met een lichte woonkamer, drietal slaapkamers en een verzorgde keuken en badkamer is hier alvast een uitstekende basis gelegd. De details zijn naar eigen inzicht in te vullen.

Kunnen we jou binnenkort de sleutels overhandigen? Aarzel niet en kom gerust een kijkje nemen.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer kenmerkt zich met grote ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. Zodoende strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Er ligt een nette houten vloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

De open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je over voldoende kastruimte beschikt. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende vloer.

De badkamer is eenvoudig doch netjes en verzorgd, en voorzien van een wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer. Of werk-/studeerruimte, speelzolder, game-room, opbergruimte; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Tuin
De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van veel zonuren profiteert. De tuin is sfeervol doch onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus ook daar heb je maar weinig omkijken naar. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de buurt van het stadspark Schothorst en op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer. Binnen 5 minuten bevind je je op de snelweg (A1, A28), station Schothorst en het gezellige stadscentrum ligt op 10-15 minuten fietsen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.095
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remehe Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (13 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amaniet

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amaniet

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amaniet 1

€ 325.000 k.k.