Grote Poelslak 1 3824 HW Amersfoort

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 274 m²

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van de wijk Nieuwland ligt deze moderne vrijstaande (geschakeld door de oorspronkelijke garage) en keurig onderhouden woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de voorzijde heeft u zicht op een groenstrook en een waterpartij. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk omsloten tuin met veel groen waar u in alle rust kunt genieten van uw privacy. Parkeren kunt u op eigen terrein of voor de deur.

De Amersfoortse wijk Nieuwland is een ideale wijk voor gezinnen met kinderen. Er zijn diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen. Het winkelcentrum van Nieuwland, park "Het Waterhart" en een OV-verbinding naar de stad of station bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen de A1 en A28 zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige berging.
De royale woonkamer is gericht op de fraai aangelegde en omsloten tuin. Via suitedeuren heeft u toegang tot de ruime woonkeuken.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het woon- of eetgedeelte dat gericht is op de voortuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn beiden toegankelijk via een grote schuifpui. De gehele benedenverdieping is voorzien van een Frans grenen vloer.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, diepvries, magnetron, een Boretti gasfornuis met dubbele oven, een vaatwasser en een close-in boiler.

In de inpandige berging bevinden zich de wasmachine en droger welke volledig zijn weggewerkt in een wandkast met schuifpanelen.

Verdieping:
Ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de andere twee kamers liggen aan de achterzijde. De nette en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een vaste wastafel met meubel. De CV-ketel en een separaat toilet zijn tevens aanwezig op deze verdieping.

Buiten:
De achtertuin met een achterom heeft veel groen en een houten berging voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Op de diverse terrassen kunt u op alle momenten van dag genieten van uw rust en privacy.

Kenmerken:
- Goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht.
- Uitgebouwde woonkeuken.
- Beneden verdieping met veel leefruimte (maar liefst 71 m2).
- Omsloten tuin met veel groen, rust en privacy.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.455
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 33 209 11 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterkwartier

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterkwartier

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grote Poelslak 1

€ 425.000 k.k.