• Verkocht onder voorbehoud

Ambonstraat 1 3818 CX Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Veel mogelijkheden, grote tuin, toplocatie, vrije ligging

Omschrijving

Deze sfeervolle en ruime twee-onder-één-kapwoning - inclusief onderkelderde garage en riante zonnige tuin - heeft het begrip 'gezinswoning' naar een hoger niveau getild. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en biedt hiermee volop ruimte. Daarnaast is de woning gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke en bovenal groene woonwijk, nabij Klein Zwitserland.

De woning is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden, maar gaat op een aantal fronten gemoderniseerd willen worden. Bent u op zoek naar rust, ruimte en vrijheid?
Aarzel dan niet en kom snel een keer binnenkijken!

Indeling

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de keuken en woonkamer.

De sfeervolle doorzon-woonkamer met zij-erker is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende plaats voor het creëren van een comfortabele zithoek het plaatsen van een eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat ten koste van andere meubels en woonaccessoires. De grote ramen in zowel de voor,- zij- als achtergevel dragen hier tevens zorg voor aangenaam veel lichtinval over de gehele lengte en breedte van de ruimte.

In de gesloten keuken staat een goed onderhouden keukenblok in rechte wandopstelling. De keuken biedt voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van een een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een koelkast. De afwerking is netjes en verzorgd te noemen, maar enige modernisering kan gewenst zijn.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een optimale lichtinval dankzij de grote ramen. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van vaste kastruimte. De master bedroom beschikt over een eigen balkon, dat uitkijkt over de tuin.

De in wit- en grijs tinten afgewerkte badkamers is reeds gemoderniseerd en biedt een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad (whirlpool).

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier nog een ruime vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Ook de voorzolder is heerlijk licht dankzij de twee grote dakramen. Daarnaast bieden zowel de slaapkamer als voorzolder veel handige opbergruimte.

Tuin
Zowel de keuken als woonkamer verlenen toegang tot de tuin. In de tuin rondom is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De zijtuin is de hoofdtuin en is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Een parkeerplekje zoeken of ijskrabben tijdens de koude winterdagen is voor u verleden tijd. De onderkelderde garage (32 m2) biedt voldoende ruimte voor het stallen van één auto, een motor en diverse fietsen. Of wellicht bent u een handige klusser en droomt u al jaren van een eigen werkplaats? De kelder van de garage is in ieder geval reeds voorzien van zo'n mooie werkplaats en beschikt over een eigen geiser.

Locatie
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette Indische buurt, nabij het het bos/park Klein Zwitserland. Er bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. De Leusderweg met diverse supermarkten en verswinkels ligt eveneens op korte afstand. Tot slot bent u ben enkele minuten op de uitvalsweg A28.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.762
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, satellietschotel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Hr Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT F 1880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
177 m² (21,1 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ambonstraat 1

€ 600.000 k.k.