• Verkocht onder voorbehoud

Glaskruid 16 3824 NP Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze fraaie onder architectuur gebouwde 2-onder-1 kap woning (Label A) met uitgebouwde 2e verdieping, garage en zonnige tuin is gelegen in één van de fraaiste lanen van Nieuwland. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de woning; daarnaast zijn er in 2013 twaalf zonnepanelen geplaatst, waardoor er weinig energie verbruikt wordt. Naast een luxe afwerking zijn er ook diverse extra's aangebracht zoals airco, een gashaard, een tuinberging en is de garage geplaatst. De kindvriendelijke ligging in een verkeersluwe laan met twee speelpleintjes en de heerlijk besloten tuin op het westen van 12 meter diep maken de woning compleet alsmede een grote oprit voor meerdere auto’s.

De ligging in de wijk Nieuwland is zeer gunstig: op loopafstand van winkels, scholen en park. De oprit biedt ruimte om twee auto’s te parkeren, een zeer praktisch voordeel. De busverbinding richting het centrum is gelegen op loopafstand en de A28 en A1 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Zij-entree met hal voorzien van nieuwe industriële deur, modern zwevend toilet met fontein en meterkast met voldoende groepen. Royale living van maar liefst 50 m2 met ruime zit- en eethoek, gashaard (2008) met plateau en een brede schuifpui naar het zonneterras. De prachtige natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De luxe Bulthaup keuken (2008) met groot hoekraam is uitgevoerd in strak wit en voorzien van veel kastruimte, Italiaanse Carroussel, spots en complete inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet in luxe uitvoering. Royale L-vormige hoofdslaapkamer met open kasten, nog 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 met hoekraam. Alle kamers zijn voorzien van grenen vloeren in white-wash en horren. De luxe badkamer is uitgerust met meubel en dubbele wastafel, een grote inloop-regendouche, designradiator en natuursteen.

2e verdieping:
Uitgebouwde 2e verdieping bestaande uit een overloop met opstelling was- en droogapparatuur, mechanische ventilator en Nefit HR Topline combiketel (2008). 1 zeer royale kamer van 21 m2 met airco, schuifkasten, wastafelmeubel, Frans balkon en dakterras. 2e slaapkamer met schuifkast en een groot hoekraam. De gehele etage is voorzien van grenen vloeren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• De garage (2013) en oprit zijn geschikt voor één a twee auto’s
• Fraai aangelegde tuin met houten berging (2015) en veranda (ter overname)
• Volledig geïsoleerd; zonnepanelen aanwezig; schilderonderhoud in 2020 uitgevoerd.
• Kindvriendelijke ligging aan autoluwe straat met speelvoorziening
• Woonoppervlakte: 154 m2, diepe garage met daglicht: 24 m2, inhoud ca. 579 m3
• Perceeloppervlakte: 244 m2

Heeft u interesse in dit unieke huis waar veel aan gedaan is? Bel De Ruiter Makelaarshuis en maak een afspraak voor een bezichtiging; wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.565
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Hoven

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Hoven

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Glaskruid 16

€ 549.000 k.k.