• Verkocht onder voorbehoud

Piet Mondriaanlaan 115 3812 GT Amersfoort G. van Stellingwerfstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Voor jou geen maanden klussen; hier kan je gelijk genieten! Deze strakke, uitgebouwde stadswoning direct bij het centraal station én de binnenstad is nog geen 10 jaar oud en dat is te merken! Een heerlijk lichte woning, instapklaar, zonder veel onderhoud, hoogwaardig afgewerkt, een eigen vaste parkeerplaats, zonnige tuin, een ruime uitgebouwde woonkamer met strakke open keuken, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers... deze woning heeft hét allemaal!

Super locatie… de woning is zeer gunstig gelegen in een rustig buurtje, om de hoek van bij de Eem, het Eemplein en de binnenstad van Amersfoort. Winkels, bibliotheek, bioscoop en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Langs de Eem kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen. De Eem zelf leent zich uitstekend voor een boot- of kanotochtje. Zowel het Centraal Station als uitvalswegen naar de snelweg zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De komende jaren gaat het gebied langs de Eem verder ontwikkeld worden waarbij de bedrijven zullen verdwijnen en woningbouw de boventoon gaat voeren. Kom kijken, we laten het je graag zien!

De indeling is als volgt: entree/hal, meterkast, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en praktische trapkast. De strakke keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een gasfornuis met oven, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voor de koffieliefhebbers een ingebouwde koffiemachine! De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een flinke leefruimte is gerealiseerd, het is hier optimaal genieten. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Je vindt er voldoende ruimte om te spelen, te relaxen of met je vrienden een avondje te barbecueën.

Verdieping 1: overloop, twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. Moderne complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting was- apparatuur.

Verdieping 2: overloop, twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een grote dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een bergkast met opstelling van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een wandcloset.

Je woont hier zeer energiezuinig door de goed isolatie maar ook door de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019). Daarnaast is al het buitenschilderwerk al voor je gedaan in 2020. Je eigen vaste parkeerplaats die bij je woning hoort zijn onderdeel van de goed beheerde en degelijke VvE, de maandelijkse servicekosten hiervoor bedragen €8,00

Wie is Piet Mondriaan? Pieter Cornelis (Piet) Mondriaan, 1872-1944, Nederlands schilder, geboren in Amersfoort; een van de grote pioniers van de abstracte schilderkunst. De laan heette aanvankelijk Pieter Mondriaanlaan, later werd gekozen voor het gebruik van zijn roepnaam.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vind je op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.154
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT H 4104
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Piet Mondriaanlaan 115

€ 540.000 k.k.