• Verkocht onder voorbehoud

Puntenburgerlaan 11 3812 CA Amersfoort Puntenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ZEER RUIME EN PERFECT GELEGEN STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS
Modern en ruim wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Amersfoort. Deze woning is instapklaar door de uitgebouwde woonkamer, strakke wandafwerking, vloer- verwarming en koeling, royale keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer, 4 slaapkamers, gezellige tuin met berging en niet te vergeten een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein

De ligging is ideaal: vlakbij de binnenstad, met het Eemplein (bioscoop, bibliotheek, diverse winkels en een grote supermarkt) op loopafstand, maar toch rustig met een afgesloten binnenplaats waar kinderen veilig kunnen spelen. Het centraal station is slechts vier minuten lopen en in de directe omgeving vind je verder een park met watertrap, speelplaats en veldjes, ideaal voor gezinnen met kinderen.

De gehele woning is uitgerust met een warmte en koude systeem op basis van aardwarmte. In de winter wordt de woning hiermee verwarmd, in de zomer zorgt het systeem voor actieve verkoeling. Hierdoor is de temperatuur het gehele jaar aangenaam, ongeacht de omstandigheden buiten.

BEGANE GROND
entree, ruime hal met garderobe-nis, vrijhangend toilet en toegang naar de royale en open woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via de tuin bereik je de berging en eigen parkeerplaats die te bereiken is via het mandelige terrein. Deze is afgesloten en daardoor een veilige plek voor kinderen om de spelen. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aan de voorzijde van het huis kan je heerlijk buiten zitten op het voetpad en aangrenzende groenstrook.

1E VERDIEPING
overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (van respectievelijk circa 17, 12 en 6 m²), fraai afgewerkte en complete badkamer met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2E VERDIEPING
royale open zolderruimte met bergruimte, wasmachine- en droger aansluiting en een vierde slaapkamer (van circa 17 m²) die door het hoge plafond een zeer ruim gevoel heeft. De zolderruimte is eenvoudig om te bouwen naar een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats
- WKI (warmte koude installatie systeem)
- Mandelig terrein aan de achterzijde, jaarlijkse kosten zijn € 123,38
- Top locatie op loopafstand van het station en het centrum van Amersfoort
- 4 slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheid tot 5e slaapkamer of 2e badkamer
- Volledig gasloos

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Koopprijs vanaf: € 575.000,-- k.k.

WAAR KOMT DE NAAM PUNTENBURG VANDAAN?
Puntenburg is de naam van een in oorsprong achttiende-eeuws landhuis aan de Oude Soesterweg, nu Gerrit van Stellingwerfstraat, waar de Amersfoortse dichter Pieter Pijpers, 1748-1805, woonde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.859
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Puntenburgerlaan 11

€ 575.000 k.k.