Soerendonk 35 3823 AN Amersfoort Donken en zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Hoekwoning (1990) met achterom en achtertuin op het westen.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk is deze hoekwoning met achterom gelegen. De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin, lichte woonkamer met openslaande deuren en 2 royale slaapkamers met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Emiclaer, verschillende scholen, sportclubs en openbare speelgelegenheden voor kinderen. Ook het centrum van Amersfoort is op circa 15 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A1 en A28 en station Schothorst zijn nabij gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet (vrijhangend) met fonteintje, meterkast, bergkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de bergkast de cv-installatie.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke lichte ruimte door middel van de openslaande deuren.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en royale slaapkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, douche en 2e toilet. De slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een kastenwand en airco.
De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de tweede slaapkamer en wasruimte. Deze slaapkamer is ook heerlijk ruim en voorzien van een vaste kastenwand. Tevens is ook hier de mogelijkheid om heel eenvoudig twee slaapkamers te realiseren.

De tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
De woning beschikt over een fraaie voor-en achtertuin met vijver. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is afgewisseld met bestrating en groenborders. Achterin de tuin bevindt zich een berging en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 103 m²
- Bouwjaar 1990
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Lichte woonkamer
- Achtertuin gelegen op het westen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Soerendonk 35

€ 399.500 k.k.