• Verkocht onder voorbehoud

Patrijspoort 18 1186 VC Amstelveen Galjoenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vanaf de bouw heeft de eigenaar in deze vijfkamer eindwoning (op de hoek) gewoond met een heerlijke tuin op het zuiden, een stenen berging aan de voorzijde en een houten schuur in de achtertuin. Het huis is altijd met veel zorg onderhouden en dat is goed te zien.

De entree is extra ruim (in het verleden uitgebouwd tussen huis en berging). Handig voor de jassen. De tuingerichte woonkamer is extra licht met een prettig zicht op de tuin. De tuin op het zuiden is praktisch en vraagt weinig onderhoud met een flinke vrijstaande houten schuur én elektrisch zonnescherm voor de warme zomerdagen.

De half open keuken heeft de nodige inbouwapparatuur ter ondersteuning van je kookavonturen. Dat de keuken inmiddels flink wat jaar in gebruik is, kun je nauwelijks geloven. En niet te vergeten: veel opbergruimte.

Op de eerste verdieping drie grote slaapkamers. De badkamer is keurig met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de ruime overloop is ruimte voor wassen en drogen en de opstelling van de cv-ketel.

Kortom, een fijn overzichtelijk huis met veel licht en groen, dat beslist een bezoekje waard is.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Waardhuizen en Groenhof dichtbij. Voor het "luxe" shoppen kun je kiezen voor het Stadshart Amstelveen of Amsterdam, die beide gemakkelijk met tram 25 te bereiken zijn. Binnen 15 minuten ben je bij Station Zuid.
Verder is een ruime keuze in basisscholen en ook de Internationale school is dichtbij.
En niet vergeten: er zijn volop recreatiemogelijkheden: groengebied Amstelland en het Amsterdamse bos, fiets- en wandelpaden in de nabije omgeving van de Amstel en Ouderkerk a/d Amstel.

Bijzonderheden:
- eindwoning, dus geen buren aan 1 zijde;
- zonnige tuin op het zuiden met handige zij-ingang;
- brede berging in de achtertuin;
- aangebouwde berging aan de voorzijde;
- diepe voortuin;
- dakkapel aan de achterzijde;
- rustige straat, geen autoverkeer aan de voorzijde;
- schilderwerk achterzijde in zomer 2020 gedaan;
- energielabel C.

English:
The owner has lived in this 4-bedroom corner house with a lovely south-facing garden, a stone shed at the front and a wooden shed in the backyard from the start of the project. The house has always been maintained with great care and it shows.

The entrance is extra spacious (in the past extended between the house and storage room). Practical for wardrobe space. The garden-oriented living room is extra bright with a pleasant view of the garden. The south-facing garden is practical and requires little maintenance with a large detached wooden shed and electric awning for those hot summer days.

The semi-open kitchen has the necessary built-in appliances to support your cooking adventures. You can hardly believe that the kitchen has been in use for quite a few years now. And don't forget: lots of storage space.

On the first floor three large bedrooms. The bathroom is neat with a walk-in shower, toilet, washbasin and connection for the washing machine.

The second floor has a large bedroom with a dormer window at the rear. On the spacious landing there is room for washing and drying and the installation of the central heating boiler.

In short, a nice and bright house, which is definitely worth a visit.

For daily shopping, the Waardhuizen and Groenhof shopping centers are nearby. For "luxury" shopping you can choose the Stadshart Amstelveen or Amsterdam, both of which can be easily reached with tram 25. Within 15 minutes you are at Station Zuid.
There is also a wide choice of primary schools. The International school is also nearby.
And don't forget: there are plenty of recreational opportunities: green area Amstelland and the Amsterdam forest, cycling and walking paths in the vicinity of the Amstel and Ouderkerk a/d Amstel.

Specifics:
- corner house, no neighbors on 1 side;
- sunny south-facing garden with practical side entrance;
- wide storage room in the backyard;
- attached storage room at the front;
- deep front garden;
- dormer window at the rear;
- quiet street, no car traffic at the front;
- outside paintwork at the rear renewed, summer 2020;
- energy label C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.292
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 3881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Patrijspoort 18

€ 485.000 k.k.