• Verkocht onder voorbehoud

Oostelijk Halfrond 106 1183 GC Amstelveen Zeestratenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMEEN

Zeer ruime voormalige drive-in woning met maar liefst 7 kamers en een zonovergoten achtertuin op het zuiden.
Dit ideale gezinshuis is perfect voor grotere gezinnen, dubbele bewoning of voor een praktijk/kantoor aan huis! De woning heeft veel privacy met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en veel lichtinval door grote raampartijen.
Deze moderne woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk.

Achter de woning is een ruime groenstrook waardoor er veel privacy in de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden ontstaat.

OMGEVING:

De wijk Bankras/ Kostverloren is een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren zestig. Betaalbaar wonen in een ruim opgezette buurt vlakbij Amsterdam. Het heeft een dorpse sfeer en een internationaal karakter. Een goede thuisbasis met groengebied Amstelland Middelpolder en buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof op loopafstand en het Stadshart Amstelveen op 5 minuten fietsen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A9, A2 en ring Amsterdam.

De halte Zonnestein van sneltram 5 en 25 ligt op loopafstand. Schiphol is in 15 minuten bereikbaar. Voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig direct voor de deur.

INDELING:
Begane grond: ruime entree met meterkast, toilet, CV-ruimte met separate boiler, badkamer met douche annex stoomcabine, wasruimte met veel ingebouwde kastruimte, ruime werkkamer met pantry en toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. ideaal voor kantoor aan huis. Er is een inpandige berging die buitenom bereikbaar is.

Eerste verdieping: Aan de voorzijde ligt de grote open keuken met kookeiland en vrij uitzicht. De moderne keuken is voorzien van Miele apparatuur en granieten aanrechtblad. De woonkamer is erg ruim met lekker veel licht en voorzien van een Boley gas-openhaard. Het zonneterras direct aan de woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Tweede verdieping: Overloop, thans twee ruime slaapkamers echter eenvoudig te maken in vier slaapkamers. De zeer ruime master-bedroom met inloopkast is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het tweede balkon op het zuiden. Royale badkamer met daklicht, vloerverwarming, inloopdouche, toilet, twee wastafels en ligbad.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1971
-Woonoppervlak 163 m2
-Perceeloppervlak 120 m2
-Energielabel C
-Achtertuin op zuiden
-5 slaapkamers welke naar eigen behoefte veranderd kunnen worden
-Houten vloer door de gehele woning
-Plat dak in 2006 vernieuwd met isolatie
-Bouwjaar CV ketel 2006 merk Vaillant met 120 liter warmwaterboiler
-Scholen en kinderopvang in de directe omgeving
-Nabij natuurgebied
-Eigen grond
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 4844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTELVEEN I 5774
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,66 meter diep en 5,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostelijk Halfrond 106

€ 749.000 k.k.