• Verkocht onder voorbehoud

Pallieterstraat 51 1183 LB Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*De eerste bezichtiging is via Facebook. Kijk mee op dinsdag 15 juni om 12:00 uur*

In dit heerlijke familiehuis met vrij zicht, diepe voor- en achtertuin (op het westen), maar liefst vier slaapkamers, open keuken en twee dakkapellen op de tweede verdieping is het heerlijk vertoeven. De eigenaar heeft over elk detail nagedacht en als niet een nieuw avontuur op zijn pad was gekomen, had hij nog jaren van dit heerlijke huis genoten.

En, een huis is meer dan alleen stenen, en wie kan dat beter vertellen dan de bewoners zelf. Tessa en Arno aan het woord:

“Het is super comfortabel wonen hier! In eerste instantie vielen we voor de ruimte en het groen in de wijk. We hebben prachtig uitzicht over een parkje. Met onze kinderen hebben we daar gevoetbald, (buurt)feestjes gevierd, gepicknickt, etc. Nu is de pingpong tafel bij ons favoriet.

Op 5 minuten lopen ligt de Middelpolder waar we vaak wandelen en hardlopen in de natuur. In de zomer nemen we vaak een duik in de Amstel, die ook op fietsafstand is.
De Pallieterstraat is autoluw en rustig, met vriendelijke mensen. Ons huis ligt heel centraal, dichtbij winkels, scholen, OV naar Amsterdam/Arena/Schiphol en sportverenigingen.

Nadat we het huis hadden gekocht, hebben we veel verbeteringen aangebracht, zoals een glazen achterpui, een moderne open keuken, dubbelglas (HR++) en gevelisolatie. Ook hebben we van de zolder een mooie ruimte gemaakt, door een tweede dakkapel te plaatsen. Onze tuin is een groene oase met veel fruit, die volop vogels aantrekt, met elk jaar wel een nestje mezen.

We hebben hier heerlijk gewoond met onze opgroeiende kinderen!”

Kortom veel comfort, overal dichtbij en een uitstekende kans om je wensen over "heerlijk wonen" te realiseren. Wij zijn enthousiast en laten het huis graag zien.

Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar het winkelcentrum Bankrashof. Met tien minuten loop je naar de winkels van het Stadshart Amstelveen.
De basisscholen zijn vlakbij, evenals de tram naar Amsterdam CS. In welgeteld twintig minuten ben je op Station Zuid. De Internationale School in Amstelveen is met tien fietsminuten te bereiken.
Maak je veelvuldig gebruik van de snelwegen? In zeer korte tijd ben je op de weg naar de rest van Nederland.
Zin in een wandeling in de natuur? Het recreatiegebied de Middelpolder ligt om de hoek. Je kunt er fietsen, wandelen en genieten van (weide)vogels.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op groen en speeltuin aan de voorzijde
- Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde
- Energielabel B (extra wand- en dakisolatie aangebracht, HR glas)
- Diepe en zonnige achtertuin op het westen
- Extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping
- Uitstekende ligging t.o.v. De Zuidas, Amstel en Middelpolder

English:
*The first viewing is via Facebook. Join us on Tuesday June 15th at 12:00h*

This lovely family house with unobstructed view, deep front and back garden (west-facing), no fewer than four bedrooms, open kitchen and two dormer windows on the second floor is a wonderful place to stay. The owner has considered every detail and if not for the new adventure he would have enjoyed this lovely home for the years to come.

And, a house is more than just bricks, and who better to tell that than the residents themselves. Tessa and Arno speaking:

“It is super comfortable living here! In the first instance, we fell for the space and greenery in the neighbourhood. We have a beautiful view over a park. We played football there with our children, celebrated (neighborhood) parties, had a picnic, etc. Now the ping pong table is our favorite.

The Middelpolder is a 5-minute walk away, where we often walk and run in nature. In the summer we often take a dip in the Amstel, which is also within cycling distance.
The Pallieterstraat is car-free and quiet, with friendly people. Our house is centrally located, close to shops, schools, public transport to Amsterdam/Arena/Schiphol and sports clubs.

After we bought it, we had some construction, such as a glass rear door, a modern open kitchen, and facade insulation. We have also turned the attic into a beautiful space by installing a second dormer window. Our garden is a green oasis with lots of fruit, which attracts plenty of birds, with a nest every year.

We have enjoyed living here with our growing children!”

In short, a lot of comfort, close to everything and an excellent opportunity to realize your wishes about "delightful living". We are enthusiastic and are happy to show you the house.

Surroundings:
For daily shopping you can go to the Bankrashof shopping center. You can walk to the shops of Stadshart Amstelveen in ten minutes.
The primary schools are nearby, next to the tram to Amsterdam CS. In just twenty minutes you are at Station Zuid. The International School in Amstelveen can be reached in ten minutes by bike.
Do you use the highways? In a very short time you are on your way to the rest of the Netherlands.
Fancy a walk in nature? The recreation area de Middelpolder is just around the corner. You can cycle, walk and enjoy (meadow) birds.

Particularities:
- Unobstructed view of greenery and playground at the front
- Dormers at both the front and rear
- Energy label B (extra wall and roof insulation, HR glass)
- Deep and sunny west-facing backyard
- Extra bedroom possible on the second floor
- Perfect location in relation to the Zuidas, Amstel and Middelpolder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.956
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR 55-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 3434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11,5 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pallieterstraat 51

€ 565.000 k.k.