• Verkocht onder voorbehoud

Lodewijk van Deysselhof 8 1187 VW Amstelveen Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een huis met luxe en comfort waarin je helemaal tot rust komt! In deze onder architectuur gebouwde geschakelde woning valt meteen de fraaie lichtinval op. De living heeft maar liefst een hoogte van drie meter en alle vertrekken in de woning zijn ruim, zonnig en licht. Een fantastisch familiehuis met 2 slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer met groot dakterras, een strakke keuken met eetbar en modern sanitair. Voor extra ruimte zorgen de voormalige garage, de ruime houten berging en de mooi aangelegde voor- en achtertuin.

Over de buurt:
Deze woning (1996) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Schrijversbuurt. Deze buurt wordt gekenmerkt door rust, ruimte en veel groen. Het winkelcentrum Westwijk is binnen 5 minuten met de fiets te bereiken. Je vindt er meerdere supermarkten en een ruime selectie aan winkels. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. In een kwartiertje fiets je naar de Internationale School van Amsterdam. Ook de vele Amstelveense sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar en hetzelfde geldt voor het Amsterdamse Bos. Vlakbij huis vind je tevens een speeltuintje en enkele medische faciliteiten.
Zowel de bushalte als het tramstation Westwijk liggen op loopafstand, zodat ook andere delen van Amstelveen en Amsterdam prima bereikbaar zijn. Met de auto zijn de A9, A2 en A4 en de ring A10 goed te bereiken. Naar Schiphol is het slechts 15-20 minuten rijden.

Indeling van de woning:
Via de fraai bestrate voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, een bergkast, de werkkamer/annex berging en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime, lichte living heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde een glazen pui met schuifdeuren die toegang geven tot de tuin. Aan de achterzijde is de fraaie, strakke U-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft gebroken witte fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis met afzuigkap, een koel/vriescombinatie, en een Quooker (Miele apparatuur). Er is een eetbar met uitzicht op de tuin en een raampartij met openslaande deur naar de tuin. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Aan de voorzijde van de living is plaats voor een ruime zithoek. De woonkamer heeft een hoog plafond en de muren en plafonds zijn overal strak afgewerkt. Er liggen lichte tegels en je hebt hier vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers, een berging en de ruime badkamer aan. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De tweede ligt aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en er komt veel daglicht binnen. Op de vloer ligt laminaat. De luxe, lichte badkamer ligt centraal op de verdieping. Je vindt er een ligbad, een douchecabine met regendouche, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je de zolderverdieping, hier vind je een keurig afgewerkte, lichte, multifunctionele ruimte die nu als werkkamer dienst doet, maar ook als slaapkamer, atelier of hobbykamer kan worden gebruikt. Deze kamer heeft een grote raampartij en een openslaande deur naar een ruim dakterras met een fraai vrij uitzicht. Op deze verdieping tref je tevens een afgesloten kast met de cv-installatie aan.

Inpandige garage:
De woning heeft een inpandige garage die nu in gebruik is als woonruimte. Deze is via een buitendeur bereikbaar. Naast de toegangsdeur is een raam geplaatst. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. De aansluitingen voor het witgoed tref je hier ook aan.

Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De ruime achtertuin is omheind, deels betegeld en deels groen met een bijzondere, verzorgde inrichting en kent verschillende mogelijkheden om fijne loungeplekken te realiseren. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en betonnen vloer en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Comfortabele, zonnige, onder architectuur gebouwde geschakelde woning, met ruime lichte living, twee royale slaapkamers en multifunctionele zolderkamer met terras en vrij uitzicht
• Fraaie keuken met eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Inpandige garage, nu in gebruik als woonruimte
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin
• Keurig, luxe sanitair
• Energielabel: B
• Aan rustige weg, in kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij, o.a. kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Internationale school van Amsterdam op 15 minuten fietsen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Zowel busstation als tramstation Westwijk op loopafstand
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar, Schiphol op 15-20 autominuten
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.031
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 5767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (14,67 meter diep en 8,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lodewijk van Deysselhof 8

€ 800.000 k.k.