Selde Rust 23 1181 MJ Amstelveen Vredeveldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, in het geliefde ELSRIJK, gelegen ruim HOEKHUIS met zonnige RIANTE TUIN aan drie zijden. Volgens het vingerende bestemmingsplan is het mogelijk deze woning aan de zijkant over drie lagen uit te bouwen, waardoor een zeer groot huis te bouwen is (uniek in Amstelveen). De achtertuin en zijtuin zijn op het zuiden en zuidwesten gelegen. Perceeloppervlakte 294 m2. Bouwjaar 1958.

De wijk Elsrijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos. Tevens op loopafstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol(wel de lusten niet de lasten)/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.

Huidige indeling:

Entree met meterkast, toiletruimte, eenvoudige keuken aan de achterzijde. Zonnige woonkamer met groot zijraam.
Riante achtertuin op het zuiden met zijtuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:

Drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Zolderverdieping:

Overloop, bergruimte, was/ c.v ruimte en grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

- Volgens verkregen informatie (bestemmingsplan) is het mogelijk dit huis rigoureus te vergroten. Onder andere door het huis uit te bouwen aan de zijkant over drie lagen.
- Perceel 294 m2, gelegen op eigen grond.
- Zeer zonnige tuin.
- Gelegen in het geliefde Elsrijk.
- Ouderdoms,- asbest en Niet bewonersclausule zijn van toepassing.
- Oplevering kan spoedig

English:

Spacious CORNER HOUSE with sunny SPACIOUS GARDEN on three sides in an excellent location, in the popular area ELSRIJK. According to the building rules, it is possible to extend this house on the side over three layers, which means that a very large house can be built (unique in Amstelveen). The backyard and side garden are located on the South. Plot area 294 m2. Year of construction 1958.

The district Elsrijk, on the North side of Amstelveen, is a favorite in Amstelveen because of its characteristic constructions and many green areas. For nature lovers, the Amsterdamse Bos is within walking distance. Also within walking distance is the fashionable, covered shopping center 'Het Stadshart' with the Rembrandtweg as an extension; a modern and luxurious shopping area with entertainment options. The nearby A9 motorway provides good accessibility by car. At the Stadshart is also the bus station of Amstelveen, from where bus connections go in a northerly direction (Amsterdam) and a southern direction from Amstelveen / Schiphol (the benefits are not the burdens) / Aalsmeer / Uithoorn and the surrounding area. The center of Amsterdam is also within cycling distance. There is a wide choice of primary and secondary schools in the vicinity as well as the International School and various sports facilities for young and old.

Current layout:

Entrance with meter cupboard, toilet, simple kitchen at the rear. Sunny living room with large side window.
Spacious South-facing backyard with South-West facing side garden.

First floor:

Three bedrooms, bathroom with bath, toilet and sink. There is a separate toilet on the landing.

Attic floor:

Landing, storage space, laundry room and large attic room with dormer window at the rear.

Particularities:

- According to information obtained (building rules), it is possible to rigorously enlarge this house. For example, by extending the house on the side over three layers.
- Plot 294 m2 own land.
- Very sunny garden.
- Located in the popular Elsrijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.974
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMTELVEEN H 11818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
276 m² (19 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Selde Rust 23

€ 795.000 k.k.