Amsteldijk Noord 3 1184 TB Amstelveen Buurt over Ouderkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijke woning op een prachtige plek! Deze sfeervolle, karakteristieke woning met vrij uitzicht is gelegen aan een dijk in de kindvriendelijke Buurt over Ouderkerk in Amstelveen. Aan de voorzijde kijk je uit over de Amstel, aan de achterzijde over de weilanden. Het uitgebouwde huis (1902) heeft een fraaie grote woonkamer met zichtbare plafondbalken en een schouw met gashaard, een gezellige, moderne leefkeuken, 3 fijne slaapkamers, een zolderkamer en een verrassend diepe tuin met schuur die voor vele doeleinden is geschikt. Het huis is uitstekend onderhouden.

Over de buurt:
De woning ligt vlakbij het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, waar je veel benodigde voorzieningen aantreft, zoals de supermarkt, diverse winkels, meerdere gezellige restaurantjes langs de Amstel, kinderopvang en diverse scholen. Naar het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart in Amstelveen fiets je in ongeveer tien minuten en de Internationale School van Amstelveen bereik je per fiets in een kwartier. Je woont hier vlakbij diverse groengebieden en de vele sportcomplexen zijn lopend of per fiets bereikbaar. Ook zijn bijvoorbeeld de Ziggodome, de Zuidas en de Arenaboulevard in korte tijd bereikbaar.
De bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je snel op de A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Naar Schiphol rijd je in ongeveer een kwartier.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de fraaie authentieke voordeur en de entree met tochtdeur naar de hal. Hal met open draaitrap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, bergkast, keurig betegeld staand toilet met fonteintje. Een schuifdeur geeft toegang tot de ruime leefkeuken met aansluitend de bijkeuken. De fraaie keuken (Tulp) heeft wit met notenhouten fronten en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koel/vriescombinatie. Er is ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. De keuken is voorzien van een daklicht, twee ramen en een deur naar de tuin. Er liggen tegels met eronder vloerverwarming. De tegels lopen door in de hal en de entree. Onder de keuken bevindt zich een kelder van ruim 9 m2. Via de keuken kom je in de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie en veel bergruimte. Ook de bijkeuken heeft twee ramen.
De lichte, sfeervolle woonkamer is via de hal en via de keuken bereikbaar. De ruime kamer heeft zichtbare plafondbalken en een strakke schouw met fraaie gashaard. Er is ruimte genoeg voor een zithoek en een zespersoons eettafel. Aan de voorzijde heeft de living twee ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De muren zijn strak afgewerkt en er liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Een van de slaapkamers, met vaste kast, ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De twee andere liggen aan de voorzijde van de woning. Deze hebben een gedeelde authentieke dakkapel waar daglicht door binnenkomt. In de slaapkamers ligt laminaat. In de luxe, ruime badkamer tref je een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel met brede wastafel en spiegel, inbouwspots en een inloopdouche met regendouche aan.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt de mogelijkheid voor een fijne werkplek. Via een breed Velux dakraam komt hier daglicht binnen. Ook is hier veel bergruimte te vinden.

Tuin:
Het huis heeft een beschutte, diepe, deels groene, deels betegelde tuin met aan de achterzijde een grote schuur met wateraansluiting. Deze schuur heeft zowel aan de voor- als achterkant openslaande deuren met een overkapping. De schuur is voor vele doeleinden geschikt, bijvoorbeeld een atelier, werkplaats of hobbyruimte, en biedt een fraai vrij uitzicht over de weilanden. Ook aan de achtermuur van de bijkeuken is een overkapping te vinden. De tuin heeft o.a. een houten terras waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren en vanzelfsprekend is er ook plaats voor een eettafel om in de zomer heerlijk buiten te eten.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning. Tevens is er een laadpaal in de buurt.

Kenmerken van de woning:
• Fraaie, karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning (1902), met ruime, lichte living, moderne leefkeuken met kelder, drie fijne slaapkamers en een zolderkamer
• Mooi, luxe sanitair
• Unieke vrije ligging met uitkijk over de Amstel en over weilanden
• Aan voorkant huis authentieke kenmerken zoals houten luiken een mooi glas-in-lood paneel boven de voordeur
• Verrassend diepe tuin met grote schuur die voor veel doeleinden geschikt is
• Nieuwe zonnepanelen
• Vlakbij het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, met alle voorzieningen bij de hand
• Stadshart Amstelveen op 10 minuten fietsen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.832
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN W 558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
218 m² (33,6 meter diep en 6,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amsteldijk Noord 3

€ 895.000 k.k.