Laan Rozenburg 1 1181 ER Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Kom langs voor een bezichtiging! Liever op afstand? Dat kan! Bel/mail ons voor een afspraak. De makelaar kan via videobellen van WhatsApp met u door de woning.
Plan your visit! Prefer to keep your distance? Also possible! Call/mail us for an appointment. We can show you the house via WhatsApp video calling.

Je hart gaat sneller kloppen bij het zien van zoveel ruimte in deze fantastische vernieuwde hoekwoning met zes kamers en twee badkamers.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en dat geeft een zee van ruimte. De prachtige houten vloer is in het oog springend. De woonkamer is royaal en als je de openslaande deuren naar de tuin op het westen opent, worden tuin en woonkamer een geheel.

De inbouwkeuken heeft een moderne uitstraling met veel afzet en opbergruimte. "Gemak dient de mens" heeft de eigenaar gedacht bij het uitzoeken van de keuken met inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping drie royale kamers. De badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche, ligbad en wastafel met twee kranen. Het toilet is apart.

Op de tweede verdieping twee kamers, waarvan één met openslaande deuren en een Frans balkon en een tweede badkamer met een douche en wastafelmeubel en toilet. In de badkamer is ook ruimte voor wasmachine en droger. De cv-ruimte is apart.

Al met al een heerlijk huis, dat opvalt door de ruimte en ligging en die beslist het kijken waard is!

Omgeving:
Voor je dagelijkse boodschappen én een dagje winkelen is het Stadshart Amstelveen op een paar minuten fietsen. Alles is vlakbij. Prettig is de directe nabijheid van het openbaar vervoer. Binnen vijftien minuten brengt tram 5 en binnenkort ook tram 25 je naar Station Zuid. Basis- en middelbare scholen zijn er te kust en te keur op loop en/of fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Vernieuwd in 2019, o.a opbouw 2e verdieping, uitbouw woonkamer, beide badkamers en toiletten, keuken, stucwerk, vloeren, berging tuin, nieuwe cv-ketel;
- Opbouw met tweede badkamer, 2 grote slaapkamers en balkon;
- Uitbouw woonkamer met openslaande deuren (totaal 11,83m diep);
- Luxe woonkeuken;
- 2 luxe badkamers;
- Hoekwoning met voor-, achter- en zijtuin;
- Parkeren op eigen ruime oprit;
- Garage apart te koop;
- Perceel dient kadastraal te worden ingemeten in verband met splitsing woning en garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.675
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 859.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 9662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (12,15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Randwijck Oost

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Randwijck Oost

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan Rozenburg 1

€ 790.000 k.k.