De Nessermolen 59 1188 HT Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 136 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 226 m²

Omschrijving

Dit uitgebouwde hoekhuis met vier slaapkamers, twee badkamers, twee dakkapellen en tuin op het zuiden is in 2019 grotendeels vernieuwd, waarbij de voormalige garage woonruimte is geworden.

Een korte opsomming willen wij je niet onthouden:
De spiksplinternieuwe inbouwkeuken met kookeiland is het centrum van het wonen in dit huis. De opstelling maakt dat je ontzettend veel afzet- en opbergruimte hebt. Hier kun je de heerlijkste maaltijden maken. Er is altijd contact met de anderen, die op dat moment in huis zijn. Op de plek waar vroeger de keuken stond is een lees/speelhoek gemaakt voor de kinderen.

In de voormalige garage is nu de zit/tv hoek. ’s Avonds kun je je hier heerlijk terugtrekken, terwijl de meer actieve familieleden binnen het gezin de rest van de woonkamer kunnen innemen.
De eetkamer is in de uitbouw aan de woonkamer. De twee dakramen en de brede schuifpui geven een zee van licht. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer. Het zicht op de tuin is prettig. In de tuin op het zuiden kun je heel wat uurtjes zon pikken door de hoekligging.

De trap voert naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers hebben alle prima afmetingen. Voor elk wat wils zeggen wij dan. De badkamer met ligbad, wastafel en toilet is kleurrijk en netjes.

Op de tweede verdieping is efficiënt met de beschikbare ruimte omgesprongen: een vierde slaapkamer met twee dakkapellen, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en de cv-ketel, die handig in een inbouwkast is opgesteld.

Kortom: een aantrekkelijk familiehuis met veel mogelijkheden. Een afspraak is zo gemaakt en wij laten u graag zien welke mogelijkheden er zijn.

Omgeving:
Een pré is de centrale ligging ten opzichte van de openbare voorzieningen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Middenhoven zijn vlakbij.
Het Stadshart Amstelveen, waar naast de grote warenhuizen ook één keer per week markt is, ligt op een minuut of tien fietsen.
Basis- en middelbare scholen van verschillende signatuur zijn dichtbij en met de bus, de metro of zelfs de nachtbus ben je binnen 30 minuten in de binnenstad van Amsterdam.
De halte van de metro en bus is op drie minuten lopen. Luxer kan het niet.

Bijzonderheden:
- grote aangebouwde garage, nu in gebruik als woonruimte;
- grote oprit met plaats voor 2 auto's;
- brede achtertuin op het zuiden met achterom
- luxe woonkeuken (2019);
- garage omgebouwd tot woonruimte (2019);
- uitbouw met 2 dakramen;
- 2 badkamers;
- dakkapellen.

English:
This extended corner house with four bedrooms, two bathrooms, two dormer windows and a south-facing garden was largely renovated in 2019.

The brand new kitchen with cooking island is the center of living in this house. The setup means that you have a lot of cooking and storage space. Here you can prepare the most delicious meals. There is always contact with the others who are in the house at that moment. At the place where the kitchen used to be, a reading/playing corner was made for the children.

In the former garage is now the sitting/TV corner. In the evening you can retreat here, while the more active family members can occupy the rest of the living room.
The dining room is in the extension to the living room. The two skylights and the wide sliding doors provide a sea of light. There is a natural stone floor on the entire ground floor. The view of the garden is pleasant. In the south-facing garden you can enjoy many hours of sun because of the corner location.

The stairs lead to the first floor. Here are three bedrooms and a bathroom. The three bedrooms are all well sized. The bathroom has a bath, sink and toilet.

On the second floor, the available space has been used efficiently: it provides a fourth bedroom with two dormer windows, a second bathroom with shower, sink and toilet and the central heating boiler, which is conveniently placed in a built-in wardrobe.

In short: an attractive family home with many possibilities. An appointment is easily made and we are happy to show you the options.

Surroundings:
An advantage is the central location in relation to the public facilities. The shops for daily shopping in the Middenhoven shopping center are nearby.
The Stadshart Amstelveen, where, in addition to the large department stores, there is also a market once a week, is about ten minutes by bike.
Primary and secondary schools of different signatures are close by and you can reach the city center of Amsterdam within 30 minutes by bus, metro or even the night bus.
The metro and bus stop is a three-minute walk away. It couldn't be more luxurious.

Specifics:
- large attached garage, now used as living space
- large driveway with space for 2 cars
- wide south-facing backyard
- luxury eat-in kitchen (2019)
- garage converted into living space (2019)
- extension with 2 skylights
- 2 bathrooms
- dormers on the front and back of the house

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.412
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 5608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTELVEEN M 5609
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Nessermolen 59

€ 600.000 k.k.