• Verkocht onder voorbehoud

Westhove 19 1187 DB Amstelveen Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Welkom! Kom binnen in dit zeer luxe, perfecte gezinshuis! U ervaart een onverwacht royaal, zeer goed onderhouden, sfeervol en energiezuinig herenhuis met oprit, carport, terras aan de voorzijde en heerlijke zonnige achtertuin in deze ruim opgezette residentiële wijk van Amstelveen, Westwijk Zuidwest.

Op de benedenverdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken en een ruime bijkeuken. Op de eerste etage vindt u de ouderslaapkamer met inloopkast, een tweede slaapkamer, separate kleedkamer en luxe badkamer. Op de tweede etage twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en was- en strijkkamer. Derde etage met slaapkamer en veel bergruimte. Aan de voorzijde heeft u een panoramisch uitzicht over een fraaie waterpartij met plantsoen. De woning is in 2010 gebouwd in een sfeervolle 30-er jaren stijl. Parkeren kan op de eigen oprit voor de deur en in de onbetaalde parkeervakken op straat.

De wijk ligt aan de zuidrand van Amstelveen, grenst aan het Amsterdamse Bos en landelijk poldergebied. Het biedt veel groen, water en ruimte in een afwisselende, kindvriendelijke woonomgeving. Uitstekende ligging ten opzichte van OV en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht. Winkelcentrum, bibliotheek en voorzieningen als medisch centrum en apotheek zowel als kinderopvang, basis- en middelbare scholen vindt u op korte afstand.

Kortom: een geweldig comfortabel huis op een ideale locatie, waar u zich zeker thuis zal voelen!

Goed om te weten:

- Woonoppervlak 222 m2
- Perceeloppervlak 242 m2
- Volledig geïsoleerd, voorzien van Energielabel A
- Bouwjaar 2010
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Voorzien van luxe op maat gemaakte raambedekking
- Voortuin met oprit en carport
- Royale achtertuin met perfecte zonligging
- Eigen waterput en beregeningssysteem met tijdklok
- Achterom bereikbaar vanuit de schuur
- Autoluwe laan, vrij uitzicht over waterpartij en plantsoen
- Alarminstallatie + video-installatie
- Ingebouwd geluidsysteem
- Hydrofoorinstallatie voor optimale waterdruk
- Gezellige houtkachel
- Waterdichte zonneschermen boven het terras, elektrisch
- Buitenverlichting voor en achter voorzien van astronomische tijdklok
- Volledig onderheid terras
- Ruime, geïsoleerde stenen schuur (11,5 m2) met ondergelegen wijnkelder (10,5 m2)
- 18 zonnepanelen met terug-lever capaciteit
- Buitenkraan voor en achter het huis
- Maximale uitbouw aan de tuinzijde en zij-aanbouw over twee woonlagen
- Oplevering vanaf 1 augustus 2021, in overleg

Parterre
Royale hal met garderobe, luxe gastentoilet, fraaie deuren en toegang tot de zeer royale tuingerichte living, die voorzien is van een mooie keramisch hardstenen vloer en vloerverwarming, een fijne houtkachel en fantastische open keuken. Deze heeft onder meer een heerlijk kook-/werkeiland en is voorzien van Siemens apparatuur. U vindt hier zeer veel kastruimte, oven, combi-oven, 5 pits inductie kookplaat, qooker, koel-/vriescombinatie en warmhoud-lade. En een ingenieus geruisloos afzuigsysteem (ABK), perfectionisme wordt beloond…. Grote kast met verdeelpunt voor de vloerverwarming en Eteck WKO verwarmingsunit. Bijzonder ruime bijkeuken met plek voor een grote vriezer en zeer veel bergruimte.
Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren het zeer ruime terras en zonnige tuin op ZZW. Achterin de tuin is er een goed geïsoleerde vrijstaande stenen schuur met onderliggende, middels binnendeur afsluitbare, perfect koele wijnkelder.

Eerste verdieping
Via de goedlopende trap bereikt u een royale overloop met bibliotheek, sfeervolle en luxe badkamer, afgewerkt in prachtig marmer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde met inloop kledingkast, deze kamer is voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening. Aan de achterzijde een geweldige inloop-kleedkamer met centraal kleding- en accessoire meubel. Aan de linkerzijde, aangrenzend aan de bibliotheek nog een kamer die als slaapkamer of kantoorkamer dienst kan doen.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee zeer nette en ruime slaapkamers. Op deze etage bevindt zich ook een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en stoere antracietgrijze vloer. Een separate goed afgewerkte was- en strijkkamer completeert deze verdieping.
Derde verdieping
Het doorlopende royale trappenhuis brengt u naar de overloop van de derde verdieping in de nok van het huis; hier vindt u veel extra bergruimte en een ruime slaapkamer, voorzien van Veluxraam.

+++ Please change site language in the Funda Menu bar or request brochure for the English version +++

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.180
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westhove 19

€ 1.150.000 k.k.