Bekijk foto 1 van Fonteinkruidstraat 64
Bekijk foto 2 van Fonteinkruidstraat 64
Bekijk foto 3 van Fonteinkruidstraat 64
Bekijk foto 4 van Fonteinkruidstraat 64
Bekijk foto 5 van Fonteinkruidstraat 64
Bekijk foto 6 van Fonteinkruidstraat 64

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Na 2011
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Top-Up biedt royale woon-werklofts van 149 m2, of iets kleiner, van 99m2. De lofts zijn te verbinden waardoor er ook appartementen mogelijk zijn van 198 m2, 248 m2, 347 m2 en zelfs 496 m2 (een gehele vloer). Net als het naastgelegen PATCH22 is ook Top-Up een flexibel gebouw, waarin je alle vrijheid hebt je eigen indeling en afwerking te bepalen.

Mocht je juist graag een afgebouwd appartement willen hebben, dank kan dat ook! We bieden afgebouwde appartementen aan inclusief stelposten voor keuken en badkamer(s). Dat betekent dat er in de prijs een budget is meegenomen waarvan de keuken en badkamer(s) naar eigen behoefte kunnen worden ingevuld!

Erfgoed
Industrieel erfgoed, direct aan het Johan van Hasseltkanaal, vormt het fundament van Top-Up. Bovenop een oude betonnen haspel voor transatlantische kabels van de PTT komt een houten draagconstructie met veel glas en zeer royale buitenruimten (minimaal 29 m2). De lofts hebben een vrije hoogte van 3 meter.
Kopers kunnen hun appartement volledig zelf indelen en afwerken. Bij Top-Up koop je een lege ruimte, zonder standleidingen of kokers. Niets staat in de weg om jouw ideale huis te maken.

Flexibel
De ruimtes in Top-Up hebben aldus een vrije hoogte van drie meter en zijn volledig leeg. Er zijn zelfs geen schachten en meterkasten. Daardoor ligt alles voor je open. De maat van het appartement, de indeling en de afwerking. Wil je een grote woonkeuken? Dat kan. Eén open ruimte? Ook mogelijk. Als koper zorg je dus zelf voor de afwerking. Top-Up biedt vanaf de voordeur pure vrijheid. Zo ontstaan écht unieke appartementen. Met meer dan royale buitenruimten.

Een loft in Top-Up:
- is volledig vrij indeelbaar
- heeft een vrije hoogte van 3 meter
- heeft een zichtbare houten draagstructuur
- heeft een royale buitenruimte (minimaal 29 m2)
- is flexibel
- is circulair in concept en materiaal
- je bepaalt zelf de m2 van je appartement!

Prijzen INCLUSIEF afkoop erfpacht
De koopsommen voor de lofts van 149 m2 aan de waterzijde liggen tussen € 775.000,- en € 850.000,- v.o.n. Dat is inclusief de afkoopsom voor de erfpacht tot 15 mei 2046.

De koopsom voor een afgebouwd A-type appartement van 149 m2 op de tweede verdieping aan de waterkant bedraagt ca. € 1.001.100,00

Eigen parkeerplaatsen zijn te koop in de achtergelegen parkeergarage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.001.100 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.719
Nuttig? /
Bedankt!
Servicekosten
€ 208 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2046

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fonteinkruidstraat 64

€ 1.001.100 v.o.n.