Groenburgwal 38 D 1011 HW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rijksmonument gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam!

Unique selling points:
72 m2
3e en 4e etage
Eigen grond
Goede fundering (vernieuwd in de jaren '90)

Gelegen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam mogen wij u dit charmante appartement gelegen op de derde en vierde verdieping aanbieden. Het appartement maakt deel uit van een Rijksmonument waarin 4 appartementen zijn gelegen. De locatie is fenomenaal. Midden in Amsterdam, direct om de hoek van de bruisende binnenstad aan een prachtige gracht! Idyllischer kan het bijna niet!

OMGEVING
De Groenburgwal is een schitterende gracht gelegen nabij de Stopera, Hotel L’Europe, Zuiderkerk, de Nieuwmarkt en het Rembrandtplein in het hartje van de oude binnenstad. De vele trendy winkels, gezellige restaurants en cafés zijn op loopafstand te bereiken. Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsafstand en op 1 minuut met de metro. Met de auto bent u o.a. via de IJtunnel binnen 5 minuten de stad in en uit.

INDELING
Gemeenschappelijke entree. Trap naar de bovengelegen verdiepingen.
Entree 2e etage, trap naar de 3e etage. Overloop, voorzijde woonkamer, achterzijde open keuken en toegang tot de badkamer. Vanuit de overloop trap naar de 4e etage. Ruime slaapkamers voorzijde en ruime slaapkamer achterzijde. Beide voorzien van Velux dakramen.

Rechte keuken met diverse inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad / douche, badmeubel en hangend toilet.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde en vierde verdieping van het gebouw met zelfstandig trappenhuis vanaf de tweede verdieping, plaatselijk bekend te Amsterdam als Groenburgwal 38 D, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie G, complexaanduiding 8934 A, indexnummer 4, uitmakende het tweehonderd zestig/negenhonderd tiende (260/910de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De woning maakt deel uit van de vereniging 'VVE Groenburgwal 38 te Amsterdam'.
De servicekosten bedragen € 75,- per maand. De VvE is in eigen beheer.

BIJZONDERHEDEN:
- Rijksmonument;
- Prachtige locatie;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Niet bewoonclausule wordt opgenomen in de koopakte;
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Listed building located on one of the most beautiful canals in Amsterdam!

Unique selling points:
72 m2
3rd and 4th floor
Private land
Good foundation (renewed in the 1990s)

Located on one of the most beautiful canals in Amsterdam, we can offer you this charming apartment located on the third and fourth floor. The apartment is part of a listed building with 4 apartments. The location is phenomenal. In the middle of Amsterdam, right around the corner from the bustling city centre on a beautiful canal! It couldn't be more idyllic!

AREA
The Groenburgwal is a beautiful canal located near the Stopera, Hotel L'Europe, Zuiderkerk, the Nieuwmarkt and the Rembrandtplein in the heart of the old town. The many trendy shops, cosy restaurants and cafes are within walking distance. The Central Station is five minutes away by bike and 1 minute by metro. By car you can be in and out of the city within 5 minutes via the IJtunnel.

LAYOUT
Communal entrance, lift. Stairs to the upper floors.
Entrance 2nd floor, stairs to the 3rd floor. Landing, living room at the front, open kitchen and access to the bathroom at the rear. Access to 4th floor from the landing stairs. Spacious bedrooms at the front and spacious bedroom at the rear. Both fitted with Velux skylights.

Straight kitchen with various built-in appliances. Bathroom with bath/shower, vanity unit and wall-mounted toilet.

PARTICULARS:
- Listed building;
- Beautiful location;
- Located on private land;
- Completion to be agreed;
- non-self-occupied clause applicable;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.986
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Erfgoed, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 8934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenburgwal 38 D

€ 575.000 k.k.