Nassaukade 302 -4 1053 LN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** English translation below ***

Heerlijk licht drie of vier kamer appartement van 95m2 en een riant en zonnig dakterras van 29m2 op de vierde en vijfde verdieping aan de Nassaukade. Gelegen op eigen grond in de populaire Da Costa buurt in Oud West.

INDELING

Vierde verdieping:
- gemeenschappelijke entree naar eigen trapopgang op de derde verdieping
- hal met toegang naar woonkamer en toilet
- lichte woonkamer aan de voorzijde met twee grote ramen die uitzicht geven op het water van de Singelgracht
- open woonkeuken met twee grote ramen aan de achterzijde, voorzien van een grote koel-vries combinatie, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkaptwee en vaatwasser

Vijfde verdieping:
- twee grote slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde
- in de slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd
- badkamer met ligbad, douche en twee wastafels

Dakterras:
- overloop op de vierde verdieping met trap naar het riante dakterras van 29m2
- fenomenaal uitzicht over de stad en hele dag zon
- het dakterras is met vergunning gebouwd en is opgenomen in de splitsingsakte

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID

De woning is gelegen aan de Nassaukade in de populaire Da Costabuurt aan de rand van het centrum, vlakbij de 9 Straatjes, de Hallen, het Vondelpark en het Leidseplein. In de buurt zijn veel leuke winkels, heerlijke restaurants en trendy cafés. Tramlijnen 5,13,17 en 19 liggen in de onmiddellijke omgeving van de woning evenals diverse buslijnen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar met uitvalswegen op 5 minuten afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

EIGENDOM EN VVE

De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht. De VVE bestaat uit 4 appartementsrechten en het aandeel van dit appartementsrecht in de VVE bedraagt 1/3. De maandelijkse bijdrage is € 240,-.

BIJZONDERHEDEN

- heerlijk licht appartement op de vierde en vijfde verdieping met dakterras
- momenteel twee slaapkamers, derde slaapkamer eenvoudig te realiseren
- woonoppervlakte 95m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- royaal dakterras van 29m2, hele dag zon
- gelegen aan de Nassaukade in de populaire Da Costa buurt in Oud West
- eigen grond, geen erfpacht
- VVE met 4 appartementsrechten, aandeel 1/3, maandelijkse bijdrage € 240,-
- oplevering in overleg, kan snel

*** English translation ***

Lovely three of four room of 95m2 with a large and sunny roof terrace of 29m2 at the fourth and fifth floor at the Nassaukade. Situated on own ground in the popular Da Costa neighborhood in Oud West.

LAY OUT

Fourth floor:
- shared entrance to the private stairs on the third floor
- hallway with access to the living room and toilet
- bright living room at the front site with two large windows viewing the water of the Singelgracht
- open dining kitchen with two large windows at the rear end, provided with large fridge freezer, oven, 4 burner stove, hood and dishwasher

Fifth floor:
- two large bedrooms, one at the front site and one at the rear end
- a third bedroom can easily be realized in the in the largest bedroom
- bathroom with bathtub, shower and two wash basins

Roof terrace:
- hallway on the fourth floor with stairs to the large roof terrace of 29m2
- magnificent view over the city and all-day sun
- the roof terrace is fully built under license and is included in the division deed

NEIGHBORHOOD

The house is located at the Nassaukade in the popular Da Costa neighborhood at the edge of the city center, nearby the 9 streets, the Hallen, the Vondelpark and the Leidseplein. In the vicinity there are many nice shops, delicious restaurants and trendy cafes. Tram lines 5, 13, 17 and 19 are nearby as are several bus lines. Also by car the house is easily accessible within arterial roads within a 5 minutes’ drive. There are sufficient parking spaces in the street.

OWNERSHIP AND ASSOCIATION OF OWNERS

The house is situated on own ground, no ground lease. The association of owners include 4 apartment rights and the share of his apartment right is 1/3. The monthly contribution is € 240,-.

DETAILS

- lovely bright apartment on the fourth and fifth floor with roof terrace
- currently twee bedrooms, third bedroom easy to be realized
- living area 95m2 (NEN2580 report available)
- large roof terrace of 29m2, all day sun
- situated at the Nassaukade in the popular Da Costa neighborhood in Oud West
- own ground, no ground lease
- association of owners with 4 appartement rights, share 1/3, monthly contribution € 240,-
- delivery in consultation, can be done soon

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 660.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.947
Servicekosten
€ 240 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7687A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Da Costabuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Da Costabuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nassaukade 302 -4

€ 660.000 k.k.