• Onder bod

De Clercqstraat 10 -3 1052 NC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Lichte en ruime bovenwoning met dakterras in Oud-West, sfeervolle bovenwoning van 98 m² met drie slaapkamers gelegen op derde en deels vierde verdieping

Enkele highlights van dit appartement:

• Ruime bovenwoning van 98 m2
• 3 slaapkamers
• Gelegen op derde en deels vierde verdieping
• Groot dakterras van ca. 39 m2 met vergunning aangelegd
• Lichte woonkamer
• Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Badkamer voorzien van ligbad/ douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Goed onderhouden pand
• Houten kozijnen met extra isolerend glas aan voorzijde
• Centrale en geliefde locatie in Oud-West op het randje van het Centrum
• Gezonde VvE, in professioneel beheer

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de eigen website van deze woning (declercqstraat10-3.nl) en de foto's.

Gemeenschappelijke entree naar het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree appartement naar de lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot balkons aan de voor- en achterzijde. De zeer lichte en ruim opgezette woonkamer met hoge plafonds heeft een lengte van 12,5 meter. De moderne half open keuken is zodanig opgesteld dat je kunt koken en contact kan onderhouden met je gasten. De keuken is voorzien inbouwapparatuur, zoals een Smeg 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw (Itho, met afvoer naar buiten) en koel-/vriescombinatie, combimagnetron (Siemens) en een vaatwasser (2020), het werkblad is van hoogglans wit composiet. Op deze verdieping bevinden zich ook de separate toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de badkamer is de kleine kamer bereikbaar aan de voorzijde van het appartement, die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld werkkamer of kinderslaapkamer. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbelglas (geluidsisolerend). Over de gehele verdieping ligt een eiken lamel-parket vloer.

Vierde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een wasruimte (met droog- en wasmachine aansluiting en bergruimte). De grote L-vormige slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft de beschikking over een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. De slaapkamer is groot genoeg om eventueel een extra kamer te creëren. De andere slaapkamer heeft een grote lichtkoepel, deze verdieping is ook voorzien van eiken lamel-parketvloer.

Dakterras
Via de vaste trap en het dakluik betreed je het fantastische dakterras van ca. 39 m2 (met vergunning aangelegd) , hier kun je de hele dag van de zon genieten. Er is een tevens een houten berging met veel opbergruimte en het dakterras heeft beschikking over elektra.

Kortom: bent u op zoek naar een ruime bovenwoning met dakterras bel ons dan voor een afspraak!

Omgeving

De woning ligt in het gezellige Oud-West op steenworp afstand van de 9 straatjes en enkele minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met de vele gezellige cafeetjes en restaurants in de buurt, is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark of het nabijgelegen Vondelpark. Er zijn diverse tram- en diverse buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105.

Kortom: een plek om volop te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.633
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8275
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2024)
Lasten
€ 399 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Da Costabuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Da Costabuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Clercqstraat 10 -3

€ 650.000 k.k.