• Verkocht onder voorbehoud

Madurastraat 63 A 1094 GG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving woning (English translation below):
Ruime en praktisch ingedeelde 3-kamer woning van ca. 63 m2 gelegen op de eerste verdieping met een riante zolderkamer van ca. 13 m2.
De woning ligt in een aantrekkelijk deel van de Indische buurt, een dynamisch deel van Amsterdam Oost, in een rustige straat direct achter de levendige Javastraat.

De woonkamer met doorloop naar de ruime keuken ligt aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de binnentuinen van het bouwblok.
Zowel de keuken als het sanitair zijn netjes en eenvoudig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine-/drogeropstelling. Het ruime, separate toilet is modern betegeld en voorzien van een kleine wastafel, hier hangt ook de combiketel.

Twee mooie, ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde. Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer.

Kortom, een fijne en praktische woning op een rustige locatie.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument
- Woning met ruime zolderkamer/-berging
- Rustige ligging
- Nette laminaatvloer door de gehele woning
- Geheel voorzien van houten ramen met dubbele beglazing
- Vooruitbetaalde canon tot juni 2054

Description flat:
Spacious and practical 3-room house of approx. 63 m2 located on the first floor with a spacious attic room of approx. 13 m2.
The house is located in an attractive part of the “Indische buurt”, a dynamic neighbourhood in Amsterdam Oost, in a quiet street directly behind the lively Java Street.

The living room with access to the spacious kitchen is located at the rear of the house with a view of the inner gardens of the building block.
Both the kitchen and the bathroom are neat and simple. The bathroom has a walk-in shower, sink and washer / dryer setup. The spacious, separate toilet has modern tiling and equipped with a small sink, where the combi boiler is also located.

Two beautiful, spacious bedrooms are at the front. There is a neat laminate floor throughout the house.

In short, a nice and practical house in a quiet location.

Particularities:
- Municepal monument
- House with spacious attic room / storage room
- Quiet location
- Neat laminate flooring throughout the house
- Double glazing all around
- Prepaid canon until June 2054

Indeling woning:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis op de begane grond. Entree tot de woning op de eerste verdieping. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis.
Centrale hal met toegang tot alle woonvertrekken. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de keuken. Ruime keuken van ca. 10 m2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en de wasmachine-/drogeropstelling. Zeer ruim, separaat toilet met kleine wastafel en de combiketel. Twee goede slaapkamers aan de voorzijde.
Ruime zolderkamer/-berging.

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oost/Indische buurt. De Indische buurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een geliefde woonwijk. Een gevarieerd winkelaanbod en uitgaansgelegenheden liggen op loopafstand aan de Javastraat. Op culinair gebied zijn zo’n beetje alle wereldkeukens aanwezig.
Uitstekende bereikbaarheid! De Ring A10 bereik je in een paar minuten met de auto en uiteraard brengen talloze openbaar vervoersmogelijkheden je binnen afzienbare tijd naar o.a. het centrum van Amsterdam en Centraal Station.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. De jaarlijks te betalen canon is vooruitbetaald tot 30-06-2054.
Verkoper heeft tijdig de aanbieding voor eeuwigdurende afkoop van de canon aangevraagd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: S
Complexaanduiding: 9478-A
Appartementsindexen: 22 (woning) en 88

Grootte:
Woning: ca. 63 m2
Berging: ca. 13 m2

Vereniging van eigenaren:
De vereniging omvat de Madurastraat 63 t/m 79 (oneven nummers), Sumatrastraat 8 t/m 12 (even nummers) en de Bankastraat 52 t/m 68 (even nummers). De vereniging wordt professioneel geadministreerd door de Alliantie VvE-diensten. De VvE beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Er is de intentie om het trappenhuis op te knappen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 154,40.

Bouwjaar:
1913

Technische gegevens:
- Verwarming via een combiketel uit 2018
- Moderne elektrische installatie met voldoende groepen en een aardlekschakelaar.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Vaste lasten:
Onroerend zaakbelasting: € 136,34 per jaar
Rioolrecht: € 138,33 per jaar
Servicekosten: € 154,40 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.556
Servicekosten
€ 154 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2054
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Madurastraat 63 A

€ 350.000 k.k.