• Verkocht onder voorbehoud

Leerdamhof 375 1108 CG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Super leuk 3-kamer appartement, van ca. 74m², gelegen op de 3e verdieping! Dit heerlijk appartement beschikt over een zonnig balkon, fantastisch uitzicht en parkeerplaats in de afgesloten garage. Daarnaast is de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Kijk ook virtuele tour.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een moderne badkamer en keuken en heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en een eigen fietsenberging onder in het complex. Wat wilt u nog meer? Een ideale ligging naast het recreatiegebied van de Gaasperplas. Door de groene omgeving heeft Nellestein een uniek landelijke uitstraling. U heeft hierdoor tal van recreatiemogelijkheden. Deze woning ligt dichterbij het park dan veel vergelijkbare te koop staande woningen, kortom, meer rust…

Tevens maakt het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes, de buurt erg kindvriendelijk. Binnen enkele minuten bent u met de auto bij de A9, de A1, de A2, en de ring A10. Tevens bevindt het openbaar vervoer (bus, metro) zich op een steenworp afstand. En dit alles op nog geen 15 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Vanuit de centrale ingang met lift betreedt u de woning in de gang. De gang is de verdeelsleutel naar de 2 slaapkamers, het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Deze is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur, zoals gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriezer en oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Aansluitend bevindt zich de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een douche-in-bad met mengkraan, wastafel, douchecabine, design radiator en wasmachine/-droger aansluiting. In de gang heeft u de beschikking over een video-intercomsysteem, dan weet je altijd wie er voor je deur staat…
De woning beschikt over een mooie lamel parketvloer vloer en strakke wanden.

Balkon:
Gelegen op het zonnige zuiden met fantastisch uitzicht. Na een drukke werkdag kunt u hier, onder het genot van een hapje en een drankje, genieten van het mooie uitzicht.

Berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging onder in het complex.

Parkeergarage:
In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over uw eigen vaste overdekte parkeerplaats. Dit is iets wat niet alle woningen in deze buurt u kunnen bieden.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats;
- Zonnig balkon met uitzicht over het groen en water;
- Servicekosten € 160,90, p.m inclusief VVE bijdrage voor de garage. Actieve VvE,
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en dicht bij het openbaar vervoer, direct de stad in;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Ook een goed gevoel bij deze woning?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

Super nice 3-room apartment, of 74m², located on the 3rd floor! This lovely apartment has a sunny balcony, fantastic view and parking space in the closed garage. The ground lease has been bought off forever!

Also watch the virtual tour.

The apartment is nicely finished and equipped with a modern bathroom and kitchen and has a lovely sunny roof terrace on the south and a private bicycle shed at the bottom of the complex. What more could you want? An ideal location next to the recreation area of ??the Gaasperplas. The green environment gives Nellestein a unique rustic appearance. This gives you plenty of recreational opportunities. The house is closer to the park than many comparable houses for sale, that means more peace.

The car-free character and the many playgrounds the neighborhood very child-friendly. Within a few minutes you are by car at the A9, A1, A2 and ring A10. Public transport (bus, metro) is also nearby.
And above all, it is 15 minutes from the center of Amsterdam.

Division:
From the central entrance with elevator you enter the house in the hallway. The hallway is the distribution key to the 2 bedrooms, the toilet with sink, the bathroom and the living room. The living room is connected to the open kitchen. This is equipped with plenty of cupboard space and various equipment, such as a gas stove, dishwasher, extractor hood, fridge with freezer and oven. From the living room you have access to the sunny south-facing balcony.

Next is the bathroom, which is fully tiled and equipped with a shower-in-bath with mixer tap, sink, shower cabin, design radiator and washer / dryer connection. In the hallway you have access to a video intercom system, so you always know who is at your door…
The house has a beautiful parquet floor and sleek walls.

Balcony:
Located on the sunny south with wonderful views. After a busy working day, you can enjoy the beautiful view while enjoying a snack and a drink.

Storage:
The house has its own (bicycle) storage room at the bottom of the complex.

Parking garage:
In the closed parking garage you have your own permanent covered parking space. This is something not all homes in this area can offer you.

Particularities:
- Private parking space;
- Sunny balcony with a view over the greenery and water;
- Service costs are €160,90 monthly, included garage fee;
- Convenient location near roads and close to public transport, directly into the city;
- Ground lease payments have been bought off forever

Also a good feeling with this house?
Please contact us quickly to make an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.375 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.370
Servicekosten
€ 161 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferrolli (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 6817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nellestein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nellestein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leerdamhof 375

€ 249.375 k.k.