• Verkocht onder voorbehoud

Van Nijenrodeweg 308 1082 HB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Fraai en licht 3-kamer appartement (ca. 89 m2) gelegen op de 5e verdieping, met weids uitzicht en zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon gelegen op het noorden. Het appartement ligt op steenworp afstand van het mondaine winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de Zuidas, het Amsterdamse bos en de Vrije Universiteit van Amsterdam. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met lift, afgesloten entree en berging op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Entree appartement, meterkast, separaat zwevend toilet, RVS look keuken met diverse Bosch inbouwapparatuur en toegang naar balkon op het noorden. Ruime slaapkamer af te sluiten middels fraaie schuifdeuren, moderne en vergrootte badkamer voorzien van ligbad met handdouche, separate inloopdouche, wastafel en kast met wasmachine aansluiting en boiler. Doorzon woonkamer, eetgedeelte, deur met toegang naar balkon op het zuiden en slaapkamer achterzijde.

Het appartement ligt in de gewilde wijk Amsterdam Buitenveldert, een ruim opgezette wijk op de grens met Amstelveen. Voorzien van veel groen en op loopafstand van het Groot Gelderlandplein, met een zeer ruim aanbod van dagelijkse en luxe winkelfaciliteiten. Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sportmogelijkheden en recreatie zoals het Amsterdamse Bos en het Amstelpark, en een grote diversiteit aan scholen. Station Zuid-WTC ligt op een steenworp afstand met goede verbinding naar Schiphol alsmede de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en diverse openbaar vervoer gelegenheden, alsmede diverse buslijnen. Tevens bent u door de nieuwe Noord-Zuidlijn snel in het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte appartement 89m²;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Grotendeels voorzien van houten vloer;
- Video intercomsysteem aanwezig;
- Keuken voorzien diverse Bosch inbouwapparatuur;
- Badkamer voorzien van ligbad met handdouche, separate inloopdouche, wastafel en kast met wasmachine aansluiting en boiler (Daalderop 120 liter);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door VvE beheer Amsterdam;
- Servicekosten € 235,= per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond huidig tijdvak tm 15-01-2039, canon appartement € 120,70 per jaar. Algemene bepalingen 1955;
- Padel veld en trendy restaurants op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres vannijenrodeweg308.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's, video evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.056
Servicekosten
€ 235 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2823
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2039)
Lasten
€ 121 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Nijenrodeweg 308

€ 450.000 k.k.