• Verkocht onder voorbehoud

Koperslagerij 41 1021 NH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Modern en strak gerenoveerd (2016) tweekamerappartement op de hoogste etage (dus geen bovenburen) om de hoek van het IJ. Op een super leuke locatie dichtbij de pont naar Centraal Station.

LIGGING EN OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en het grote winkelcentrum aan het Buikslotermeerplein is op fietsafstand. Er is een grote diversiteit aan horecagelegenheden waaronder de A’dam Tower, Loetje aan het IJ, de IJ-hallen en het Noorderlicht. Op loopafstand aan het IJ ligt boutique cinema FC Hyena, het fraaie filmtheater EYE en Brouwerij Oedipus. Genoeg te beleven in het bruisende Amsterdam Noord.

De buurt is aan het IJ gelegen, op elke minuten lopen bevind zich de pont naar het Centraal Station, het station Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is vlakbij. Ook met de auto is de buurt goed te bereiken. Binnen enkele minuten zit u op de ring A10.

INDELING
De woning is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping. De meterkast bevind zich aan de buitenzijde gelegen naast de entree van de woning. Via de eigen entree betreedt u de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde is een ruime berging(garderobe) waar ook de cv-ketel is geplaatst.

De prima slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De nette badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. In de badkamer is er tevens plek gerealiseerd voor de wasmachine en droger.

De moderne woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder 5 pits-gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het westen. Door de grote hoeveelheid ramen en de zonligging is de woning lekker licht. De keuken en de woonkamer heeft een prachtig strak gestukt plafond, met ingebouwde spotjes en led verlichting die je van kleur kan veranderen om zo de perfecte sfeer te creëren. Op de begane grond is er nog een ruime berging aanwezig.

De gehele woning is voorzien van een kwalitatief zeer goede laminaatvloer (circa 1 cm dik).

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam die is uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt tot en met 15-02-2036 en is afgekocht. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

De indicatie die eigenaar nu vanuit de gemeente heeft ontvangen is als volgt:
- Vastklikken nieuwe canon vanaf 15-02-2036: €194,50
- Afkopen alleen eeuwigdurende canon bedraagt €5.072,-

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping en een afzonderlijke berging gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend te 1021 NH Amsterdam, Koperslagerij 41, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K nummer 8434 A-22, uitmakende het zesendertig/éénduizend vierhonderd vierde (36/1.404) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de VvE Koperslagerij 1 tot en met 47 te Amsterdam. De administratie wordt uitgevoerd door Pro VvE beheer Amsterdam. Het betreft een actieve en gezonde VvE.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,- per maand.

BJIZONDERHEDEN
- Gezonde en actieve VvE
- Instapklare woning
- Volledig gerenoveerd in 2016
- Super leuke locatie
- Ruim balkon op het westen

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern and sleek renovated (2016) two-room apartment on the top floor (so no upstairs neighbours) around the corner from the IJ. In a very nice location close to the ferry to Central Station.

LOCATION AND AREA
There are various shops in the immediate vicinity and the large shopping centre at Buikslotermeerplein is within cycling distance. There is a great diversity of catering establishments, including the A’dam Tower, Loetje aan het IJ, the IJ-hallen and the Noorderlicht. Within walking distance from the IJ is boutique cinema FC Hyena, the beautiful EYE film theatre and Brewery Oedipus. Plenty to do in bustling Amsterdam Noord.

The neighbourhood is located by the IJ, the ferry to Central Station is just a few minutes’ walk, and the Noorderpark station of the Noord-South line is nearby. The neighbourhood is also easily accessible by car. You can reach the ring A10 in just a few minutes.

LAYOUT
The apartment is located on the second and top floor. The meter cupboard is located on the outside next to the entrance of the house. Through the private entrance, you enter the central hall with access to all rooms. On the left side is a storage room (cloakroom) where the central heating boiler is also placed.

The wonderful bedroom has a spacious built-in wardrobe with sliding doors. The modern bathroom has a hanging toilet, washbasin and walk-in shower. There is space in the bathroom for the washing machine and dryer.

The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a 5-burner gas stove, refrigerator, freezer, combi-oven and dishwasher. The spacious balcony is accessible from the kitchen. The balcony is westfacing. Due to the number of windows and the position of the sun, the house is nice and bright. The kitchen and the living room have a beautiful, smoothly plastered ceiling, with built-in spotlights and LED lighting – with the option to change the colour to create the perfect atmosphere. There is a large storage room on the ground floor.

The entire apartment has very good-quality laminate flooring throughout (approx. 1 cm thick).

FEATURES
- Healthy and active Home Owners Association
- Ready-to-move-in to
- Fully renovated in 2016
- Great location
- Spacious west-facing balcony

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.628
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Terras CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8434
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2036)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koperslagerij 41

€ 285.000 k.k.