• Onder bod

Aragohof 9 -I 1098 RS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Toplocatie Watergraafsmeer!/ 3- of 4-kamers/ Zonnig balkon/ Aan groen

Omschrijving

***UNIEKE KANS! RUSTIGE EN GROENE LIGGING IN GEWILD WATERGRAAFSMEER!*** SCHITTEREND DRIEKAMER APPARTEMENT (MET MOGELIJKHEID VOOR 4-KAMERS) VAN 68 M² AAN FRAAI GROEN HOFJE OP TOPLOCATIE IN WATERGRAAFSMEER!

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Unieke kindvriendelijke ligging aan een fraaie binnentuin in rustig hofje!
-Deze openbare binnentuin ligt voor de woning.
-Balkon op het zuidoosten.
-Gelegen op de 1e verdieping. Dus maar 1 trap verwijderd van groen.
-Prachtige grote lichte doorzonwoonkamer.
-2 prima slaapkamers, beiden geschikt voor tweepersoonsbed.
-Mogelijkheid voor 3e slaapkamer door het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer. Zie alternatieve plattegrond.
-Mooie laminaatvloer.
-Badkamer is voorzien van nieuw tegelwerk maar gelukkig is de originele Terrazzo vloer behouden.
-Er is een grote aparte berging onderin het gebouw van circa 6 m².
-Om de hoek van het Christiaan Huygensplein een zeer goed winkelgebied! Lees hieronder meer.

OVERIGE HIGHLIGHTS:
-Woning is voorzien van dubbel glas.
-De c.v. ketel is van Intergas en uit 2014.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve VVE.
-De VVE wordt professioneel beheerd door de Alliantie en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
-De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE bedragen voor 2020: € 118,74 + € 12,20 voor de berging.
-Het woonoppervlak bedraagt 68,3 m² en is gemeten conform Meetinstructies welke gebaseerd zijn op de NEN2580, meetrapport is aanwezig. De plattegronden en meetrapport zijn er om een indicatie te geven van indeling en woonoppervlak. Afmetingen kunnen afwijken en plattegronden zijn geen bouwkundige tekeningen.

GENIETEN VAN ALLES WAT DE WATERGRAAFSMEER TE BIEDEN HEEFT!
- Vlakbij Kinderboederij "De Werf", heel leuk met speeltuin.
- In de directe omgeving diverse basisscholen welke als zeer hoog aangeschreven staan.
- Vanuit de woning loop je zo (om de hoek!) naar het winkelcentrum Christiaan Huygensplein met bakker (vestiging Brood), zeer goede delicatessewinkel, visboer, Albert Heijn, Sportschool Oostergym etc.
- Even een paar minuten fietsen en je zit zo bij de leuke en speciale winkels aan de Middenweg en Hogeweg alsmede hip & happening Amsterdam Oost.
- Park Frankendael is om de hoek! Een prachtig landschapspark met elke maand hier Pure Markt (culinaire markt).
- Fiets in no-time (of met bus 40) naar Amstelstation of loop zelfs naar station Science Park.
- Vlakbij de woning stap je op de tram (lijn 19) naar o.a. Artis, Rembrandtplein, Centraal Station.
- Om de hoek van één van lands bekendste ijsbanen; Jaap Edenbaan.
- Op fietsafstand van Jeugdland en diverse sportvelden waaronder hockeyclub Athena.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.515
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM B 5051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2062)
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2062

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middenmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middenmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aragohof 9 -I

€ 375.000 k.k.