• Verkocht onder voorbehoud

Fahrenheitsingel 29 1097 NR Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Geheel naar eigen wens in te richten benedenwoning van 55m2 met een charmante en zonnige achtertuin, en 2 prettige slaapkamers. Rustig en centraal gelegen in het populaire Amsteldorp! Met het Amstel Station op loopafstand, de A-10 binnen 5 minuten bereikbaar en het nieuwe winkelcentrum Oostpoort op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar is de ligging meer dan goed te noemen.

INDELING
Entree middels uw eigen voordeur op de begane grond. Hal, gang met toegang tot de badkamer met douche en toilet. Praktische kast onder de opgang naar de bovengelegen verdieping. Royale kamer en suite, met biedt toegang via openslaande deuren tot de riante achtertuin gelegen op het zuidenoosten. Tevens aan de achterzijde de keuken en een slaapkamer.
Deze charmante benedenwoning is jaren verhuurd en met veel plezier bewoond geweest en wacht nu op een nieuwe eigenaar die er naar eigen inzicht een fantastisch benedenhuis van zal maken.
Wat te denken van een uitbouw aan de achterzijde? Hiermee vergroot u niet alleen het woonoppervlak, maar creëert u tevens de mogelijkheid van een riante tuingerichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer met ruimte voor een inloopdouche, misschien een ligbad, een toilet en uiteraard ene dubbele wastafel!
Stelt u zich een glazen schuifpui voor, de zonnige achtertuin wordt ineens verbonden met uw leefruimte… kortom, te veel mogelijkheden om op te noemen.

Achter in de tuin vindt u tenslotte twee bergingen. Het gebruik is geregeld middels een erfdienstbaarheid.

De woning is onderdeel van de Vereniging van Eigenaars Fahrenheitsingel 16 t/m 31 / Toricellistraat 8. Deze VvE wordt professioneel beheerd door Velzel VvE beheer. De VvE is financieel gezond en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Uiteraard is de VvE ingeschreven in het handelsregister.

De servicekosten bedragen € 119,- per maand.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 november 2063.

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen in een rustige en centraal gelegen buurt
Woonoppervlakte 55m2 met uitbreidingsmogelijkheden
Tuin op het zuidoosten
Erfpacht afgekocht tot 2063
Gezonde VvE
Geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron: Gemeente Amsterdam)
In de koopovereenkomst zal onder andere de ouderdomsclausule, de niet-zelfbewoningsclausule en een maatvoering verklaring opgenomen worden.

Disclaimer:
De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de (verkoop)informatie en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde meetinstructie (BBMI) afgeleid van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft in voorkomende gevallen met name te maken met deze meetmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering.
123makelaar heeft zich ingespannen om de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen, metingen van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het publiceren van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld of afwijken van eventuele toekomstige metingen, wordt dit uitdrukkelijk door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren.
Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, uitdrukkelijk ook niet met betrekking tot eventuele aanpassing van de koopsom. Verkoper en 123makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze
Alle beschrijvingen, afmetingen, foto’s, tekeningen en verdere gegevens betreffende de (bouwkundige) staat van het object en alle overige gegevens, welke zijn opgenomen in deze verkoopdocumentatie, zijn op basis van de thans bekende gegevens naar beste weten en kunnen verstrekt. Deze gegevens kunnen wijzigingen ondergaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.900
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER A 4674
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2063

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (10 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Frankendael

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Frankendael

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fahrenheitsingel 29

€ 379.500 k.k.