Sarphatistraat 484 1018 GW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Riant en karakteristiek benedenhuis van ca 186 m2, verdeeld over drie woonlagen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een fijne stadstuin. De woning ligt op EIGEN GROND!

Deze bijzondere woning beschikt over 6 zeer ruime kamers waarbij de (woon)kamer op de eerste verdieping aan de voorzijde verbonden is met een kleine zijkamer. Ook heeft deze kamer een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.
De kamers op de bel-etage en eerste verdieping hebben een plafondhoogte van ca. 3 meter.
Daarnaast beschikken enkele kamers nog over de originele natuurstenen schouwen en fraaie glas-in-lood bovenramen.

De woning is langere tijd verhuurd geweest aan meerdere huurders, waardoor het geheel voorzien is van twee volwaardige keukens en drie kitchenettes. De kitchenettes zijn desgewenst redelijk eenvoudig te verwijderen, zodat de originele en suite indeling (inclusief deuren) weer teruggebracht kan worden. De kitchenettes zijn voorzien van een keramische kookplaat, oven, wasemkap en een kleine koelkast.
Het sanitair bestaat uit meerdere badkamers/-voorzieningen.

Via de achterkamer in het souterrain is de fijne stadstuin te bereiken.

Leuk weetje: De woning maakt onderdeel uit van een monumentaal pand dat mede gebouwd is door Belgische metselaars die hun vaardigheden moesten bewijzen. Hierdoor zijn er diverse metselverbanden in het pand verwerkt.

Kortom, een uniek appartement dat zeer de moeite waard is om te komen bekijken!

Kenmerken:
- EIGEN GROND, geen erfpacht!
- Gelegen in het centrum van Amsterdam
- Woonoppervlakte 186 m2.
- 6 ruime kamers, verschillende indelingsmogelijkheden.
- Monumentaal pand, bouwjaar ca. 1890.
- Stadstuin van 15 m2.
- Combinatie van wonen en werken is mogelijk.
- De ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

English translation:
Property Description:
Spacious and characteristic ground floor house of approximately 186 m2, spread over three floors, with unobstructed views to the front and a nice city garden. There is FREE HOLD!

This special house has 6 very spacious rooms where the (living) room on the first floor at the front is connected to a small side room. This room also has a modern corner kitchen with various built-in appliances.
The rooms on the ground floor and first floor have a ceiling height of approximately 3 meters.
In addition, some rooms still have the original natural stone fireplaces and beautiful stained glass upper windows.

The house has been rented out to several tenants for a long time, which means that the whole is equipped with two full kitchens and three kitchenettes. If desired, the kitchenettes can be easily removed again, so that the original en-suite layout (including doors) can be restored. The kitchenettes are equipped with a ceramic hob, oven, extractor and a small refrigerator.
The sanitary facilities consist of several bathrooms/-facilities.

The lovely city garden can be reached via the back room in the basement.

Fun fact: The house is part of a monumental building that was partly built by Belgian masons who had to prove their skills. As a result, various brickwork bonds have been incorporated into the building.

In short, an unique apartment that’s well worth a visit!

Features:
- FREEHOLD, no leasehold!
- Located in the center of Amsterdam
- Living area 186 m2.
- 6 spacious rooms, various layout options.
- Monumental building, built around 1890.
- Patio garden of 15 m2.
- Combination of living and working is possible.
- Old-age clause, asbestos clause and self-occupancy clause are applicable

Ligging en omgeving:
De woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, is gelegen op een toplocatie, nabij de kruising van de Plantage Middenlaan met het Alexanderplein, in het centrum van Amsterdam.
In de directe omgeving vind je zowel buurtwinkels als grotere supermarkten en diverse goede restaurants.
Deze locatie biedt op meerdere gebieden vermaak, zo tref je om de hoek dierentuin Artis en alle uitgaansmogelijkheden van het centrum van Amsterdam waaronder Carre en de Stopera.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, de tram stopt voor de deur. Dit deel van de Sarphatistraat is sinds kort een fietsstraat waar de auto te gast is.
De plantagebuurt en het historisch centrum van Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Via de metrolijn in de Wibautstraat bereikt u in enkele minuten het Centraal Station dan wel het Amstelstation.
De ring A10 is goed bereikbaar via de Wibautstraat en de IJ-tunnel.

Indeling woning:
Eigen entree op de begane grond met entreehal en de opgang naar de bel-etage. Centrale gang met trapkast en trappenhuis. Toilet met fontein. Keuken met de Cv-ketel. Voorkamer met kastenwand. Achterkamer met kitchenette en douchecabine.

Eerste verdieping:
Overloop. Toilet met douchevoorziening. Kleine kamer (voormalige keuken). Woonkamer met moderne open keuken en zijkamer aan de voorzijde. Achterkamer met kastenwand.

Souterrain:
Centrale gang met berging en de meterkast. Keuken met doorloop naar de badkamer. Voorkamer met kitchenette. Achterkamer met kitchenette en toegang tot de tuin.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: O
Complexaanduiding: 4099-A-1
Aandeel: 2/4e onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Bouwjaar:
Omstreeks: 1890

Eigendomssituatie:
Het appartement ligt op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit drie appartementsrechten. De leden van de VvE verrichten zelf de administratie. Er zijn op dit moment geen bijzondere plannen. Twee jaar geleden is zowel de voor- als de achtergevel geschilderd. De servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Technische gegevens:
- Verwarming en warm water via een moderne combiketel
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Zeer uitgebreide elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen (deels stoppen) en een aardlekschakelaar

Vaste lasten:
OZB wonen: € 343,89 per jaar
Rioolrecht: € 138,33 per jaar
Servicekosten: € 200,-- per maand

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.425
Servicekosten
€ 180 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sarphatistraat 484

€ 1.195.000 k.k.