• Verkocht onder voorbehoud

Zuid-Hollandstraat 96 2 1082 EM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Modern licht en recent volledig gerenoveerd driekamerappartement in Buitenveldert nabij de Zuidas. Het appartement kenmerkt zich door zijn praktische indeling en de fijne ligging ten opzichte van horeca, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

OMGEVING EN LIGGING
Het appartement is gelegen in de populaire buurt Buitenveldert op steenworp afstand van de Zuidas. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen evenals vele sportfaciliteiten, vindt u in de nabije omgeving. Het gezellige mooie Gelderlandplein is op loopafstand gelegen maar ook het Amsterdamse Bos. Daarnaast is het appartement gelegen in een groene kindvriendelijke buurt met diverse scholen, kinderopvang en speeltuinen.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto heeft u een goede verbinding met de ring A10. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en er is momenteel geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de entree komt u in de hal met separaat toilet en inbouwkast. In het appartement zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het balkon. Indien gewenst is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

De moderne keuken is voorzien van nette bovenkastjes en alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast met vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met een Quooker. De badkamer heeft een strakke moderne uitstraling met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over een royale woon/-eetkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. De doorzon woonkamer is bijna 11 meter diep en door de grote ramen aan weerszijden erg licht. Daarnaast zorgt het grote balkon, gelegen op het westen, voor een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Het gehele appartement is 2 jaar geleden compleet gerenoveerd.

Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam die is uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt tot en met 15-04-2035 en is afgekocht. De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing. Meer informatie over de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is beschikbaar bij de makelaar.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van na te vermelden gebouw en van een berging gelegen op de begane grond van dat gebouw, plaatselijk bekend als Zuid-Hollandstraat 96-2 te 1082 EM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AK, complexaanduiding 3612-A, appartementsindex 8, uitmakende het onverdeeld achthonderdvijfenzeventig/vijfentwintigduizend éénhonderdvijfenzestigste (875/25.165) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de VvE Zuid-Hollandstraat 86 tot en met 118 te Amsterdam. Het betreft een actieve en gezonde VvE.
De maandelijkse kosten bedragen € 214,- per maand bestaande uit €139,- servicekosten en €75,- voorschot stookkosten.

BIJZONDERHEDEN
- Twee ruime slaapkamers (derde eventueel mogelijk)
- Moderne afwerking / complete interne renovatie 2018
- Royale woonkamer
- Gezonde en actieve VvE
- Berging in de onderbouw
- Groot balkon op het westen

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern, light and recently renovated three-bedroom apartment in Buitenveldert near the Zuidas. The apartment is characterised by a practical layout and great location in relation to restaurants and bars, shops, sport facilities, and public transport.

AREA AND LOCATION
The apartment is located in the popular Buitenveldert neighbourhood, a stone’s throw from the Zuidas. All amenities for your daily shopping as well as many sports facilities can be found in the vicinity. The bustling and beautiful Gelderlandplein is within walking distance, as is the Amsterdanse Bos. In addition, the apartment is located in a green child-friendly neighbourhood with various schools, childcare facilities and playgrounds.

The building is easily accessible by public transport. There is a good connection with the ring A10 by car. There is ample street parking outside your door and there is currently no waiting list to apply for a parking permit.

LAYOUT
Communal entrance, stairwell.

The apartment is located on the second floor. The entrance takes you into the hall with separate toilet, and built-in cupboard. The apartment has two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. The bedroom at the rear also has access to the balcony. If desired, a third bedroom can easily be created.

The modern kitchen is equipped with top cabinets and all necessary built-in appliances such as fridge/freezer, combi-oven, dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood, sink with Quooker. The bathroom has a sleek modern look with a walk-in shower, washbasin, heated mirror and connections for washing machine and dryer.

The apartment has a spacious living/dining room with high ceilings and lots of light. The sunny living room is almost 11 metres deep and very light due to the large windows on both sides. In addition, the large west-facing balcony provides a wonderful space to enjoy the sun.

The entire apartment was completely renovated 2 years ago.

There is a private storage room on the ground floor.

FEATURES
- Two spacious bedrooms (a third is possible)
- Modern finish/complete internal renovation 2018
- Spacious living room
- Healthy and active Home Owners Association
- Storage in the basement
- Large west-facing balcony

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.051
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3612
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuid-Hollandstraat 96 2

€ 399.000 k.k.