• Verkocht onder voorbehoud

Max Planckstraat 11 2 1098 TR Amsterdam Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zeer praktisch, ruim, licht, maar bovenal sfeervol appartement in de populaire Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost. In deze volledig gerenoveerde 3-kamer woning van 78 m2 (B.V.O.), gelegen op de tweede verdieping met twee balkons (NO en ZW), separate berging van ca. 6 m2 in de onderbouw en dat alles gelegen op EIGEN grond.

Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd, alles in dit appartement is aangepakt. Spullen inpakken, verhuizen en genieten op een zeer gewilde locatie vlakbij alle faciliteiten die je nodig hebt!

De woonkamer van ruim 34 m2 met zowel aan de voor- als achterzijde veel glas staat garant voor veel licht. De plafondhoogte van 2.70 meter versterkt dat effect en ook het gevoel van ruimte. De moderne, open inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien. De twee balkons geven de keuze of je heerlijk van de ochtend- of middagzon wilt genieten, beiden mag natuurlijk ook.
De twee slaapkamers zijn ruim van opzet.
In de gang bevinden zich een tweetal ruime kasten, een voor wasmachine en droger, de ander is de meterkast met opbergmogelijkheid.
Het sanitair bestaat uit een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet, modern.
De eigen berging in de onderbouw van ca. 6 m2 completeert het geheel.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam-Oost, is zeer geliefd.
De ruime en groene opzet van de Watergraafsmeer geeft je het gevoel in een dorp te wonen, met de voorzieningen van de grote stad op een steenworp afstand. Scholen en kinderopvang zijn altijd in de buurt. Op de fiets is alles wat wonen in Amsterdam zo fijn maakt binnen handbereik. Denk aan: Artis, de Stopera, Carré, allerlei soorten winkels, de bruisende Indische Buurt en de bekende musea.
In de directe omgeving is divers winkelaanbod aanwezig, van traiteurs en speciaalzaken tot bekende winkelketens. Op 5 minuten loopafstand tref je het Christiaan Huygensplein, een stukje verder de Middenweg, winkelcentrum Oostpoort en de Linnaeusstraat. Daar is van alles te vinden; van hippe kledingwinkels, tot (bio)supermarkten, bakkers, restaurants en koffiebarretjes. Park Frankendael is op loopafstand, waar zich o.a. café Merckelbach en restaurant de Kas bevinden.
Tevens vindt hier elke maand de Pure Markt plaats waar je heerlijk over kunt struinen en kunt genieten van diverse biologische lekkernijen. In de nabije omgeving zijn ook meerdere sportvelden, zwembaden en in de wintermaanden kun je schaatsen op de (nabij gelegen) Jaap Edenbaan.
Het Science Park Station is overigens op 5 minuten loopafstand, superhandig als je dagelijks met de trein reist.

Juridische Situatie
Het betreft een appartementsrecht gelegen op eigen grond. Het appartement is onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een (recent) MJOP, er wordt jaarlijks vergaderd.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
- Gelegen op Eigen grond, GEEN erfpacht
- Gerenoveerd in 2015, modern, verzorgd en licht
- Woonoppervlakte circa 72 m² en een externe berging
- Zeer ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers
- VVE: professioneel en actief
- Bijdrage VVE: € 133,52 per maand
- Oplevering in overleg

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.972
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 3929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Max Planckstraat 11 2

€ 430.000 k.k.