• Verkocht onder voorbehoud

Egelantiersgracht 81 H 1015 RE Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wij bieden een unieke kans midden in de Historische binnenstad aan één van de meest idyllische grachten van de Amsterdamse Jordaan. Een zeer charmant en op eigen grond gelegen benedenhuis van circa 62 m² woonoppervlakte, voorzien van een hoog plafond en een ruime patio tuin op het zuiden met daktuin. De woning verkeerd zowel intern als extern in een zeer goede staat van onderhoud en is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond geweest.

Omgeving & bereikbaarheid:
Het pand ligt op een toplocatie in de grachtengordel van Amsterdam. Om de hoek bevindt zich de gezellige Tuinstraat met volop restaurants en winkels en de negen straatjes zijn op loopafstand. Verder heeft de buurt alle dagelijkse voorzieningen. Zaterdags is er markt op de Lindengracht en een biologische markt op de Noordermarkt. Goed gelegen ten opzichte van OV. Diverse tram-/bushaltes liggen op loopafstand. Via afslag S100 en S105 ben je met de auto zo op de Ringweg A10.

Indeling:
Verzorgde entree met voorkamer en doorloop met stalenkozijnen naar de woonkamer met zit- en eetgedeelte. Afgesloten keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de woonkamer en keuken is er toegang tot de zonnige patio tuin op het zuiden, die met een trap toegang geeft tot de tuin op het dak van de uitbouw. Via de keuken bereik je de gang die toegang geeft tot de slaapkamer in de uitbouw en de badkamer, die voorzien is van toilet en douche.

Bijzonderheden:
- Super centrale ligging in de Jordaan;
- Gelegen op eigen grond;
- Hoge plafonds;
- Heerlijk rustig gelegen en zonnige patio tuin op het zuiden;
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaars, actief;
- Servicekosten bedragen € 78,60 per maand;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.468
Servicekosten
€ 79 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Patio/atrium
15 m² (6,8 meter diep en 2,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Egelantiersgracht 81 H

€ 525.000 k.k.