• Verkocht onder voorbehoud

Kinkerstraat 16 2 1053 DV Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

**for English, below**

Dit is hét perfecte starters appartement! De woning is 40.6m2 en gelegen in het bruisend Amsterdam Oud-West op eigen grond. Met alle denkbare winkels, hippe boetiekjes, restaurants en cafés op loopafstand, is dit het perfecte appartement voor jou!

Indeling
Via de trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de open keuken. Deze open keuken is voorzien van alle gemakken met divers inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, gasstel, oven en een vaatwasser. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is van goed formaat, in de middag schijnt hier heerlijk de zon naar binnen en heeft u uitzicht op de levendige Kinkerstraat.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De ruime slaapkamer is een fijne lichte ruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting. De nette badkamer en-suite is voorzien van een inloop(regen)douche, wastafelmeubel en toilet.

In de woning ligt een mooie houten vloer. Kortom het perfecte appartement voor de starter op een leuke locatie!

Omgeving en Bereikbaarheid
De woning ligt in de gezellige Kinkerstraat, om de hoek bij de Hallen en de Ten Kate markt. Voor heerlijke koffie of leuke restaurantjes kun je in en rondom de Kinkerstraat overal terecht, bijvoorbeeld bij de Deegrollers, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Coffee Plaza, de Coffee Company, de Koffiesalon en natuurlijk De Hallen! Trendy kledingwinkels, traiteurs en supermarkten vind je zowel aan de Jan Pieter Heijestraat als aan de Kinkerstraat. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt en ook het Vondelpark is op loopafstand. Tot slot zijn ook De Jordaan, de Clercqstraat en Bilderdijkstraat op loopafstand. Kortom, een ideale locatie voor iemand die graag dichtbij de gezelligheid van de stad wil zijn.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed per fiets of OV te bereiken (tramlijn 7, 17, 3 en 12 stoppen voor de deur of om de hoek). Ook met de auto ben je zo de stad uit via de Postjesweg & het Surinameplein.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 3 woningen en een bedrijfsruimte. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €210,50.

Bijzonderheden
- 40,6m2 NEN gemeten;
- Centraal gelegen;
- 1 ruime slaapkamer;
- Open keuken;
- Lichte woonkamer;
- Gelegen op eigen grond;
- Maandelijkse servicekosten €210,50;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een projectnotaris, Lubbers & Dijk in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

The perfect starter apartment! This apartment is 40.6m2 and located in the bustling Amsterdam Oud-West on freehold land. With all the necessary shops, hip boutiques, restaurants and cafes within walking distance, this is the perfect place for you!

Layout
You reach the apartment (located on the second floor) via the staircase. Upon entering you will find yourself in the open kitchen. This open kitchen is fully equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, stove, oven and a dishwasher. The bright living room is located at the front. The living room is of a good size, in the afternoon the sun shines in here and you have a view of the lively Kinkerstraat.

The bedroom is located at the rear. The spacious bedroom is bright and is equipped with a washing machine connection. The neat en-suite bathroom has a walk-in (rain) shower, washbasin and toilet.

A beautiful wooden floor has been laid throughout the apartment. In short, the perfect place for the starter in a wonderful location!

Environment and Accessibility:
The house is located in the lively Kinkerstraat, around the corner from the Hallen and the Ten Kate market. For delicious coffee or nice restaurants you can go anywhere in and around the Kinkerstraat, for example at the Deegrollers, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Coffee Plaza, the Coffee Company, the Koffiesalon and of course De Hallen! Trendy clothing stores, caterers and supermarkets can be found on both Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat. Various sports facilities are located nearby and the Vondelpark is also within walking distance. Finally, De Jordaan, Clercqstraat and Bilderdijkstraat are also within walking distance. In short, an ideal location for someone who would like to be close to the cosiness of the city.

The accessibility of this apartment is excellent! The Central Station, station Lelylaan and Sloterdijk are easy to reach by bicycle or public transport (tram lines 7, 17, 3 and 12 stop in front of the door or around the corner). You can also get out of the city in no time by car via Postjesweg & Surinameplein.

Particularities
- 40.6m2 NEN measured;
- Centrally situated;
- 1 spacious bedroom;
- Open kitchen;
- Bright living room;
- Located on freehold land;
- Monthly service costs €210,50;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a project notary, Lubbers & Dijk in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.927
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 210,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kinkerstraat 16 2

€ 325.000 k.k.