• Onder bod

Ladogameerhof 72 1060 PJ Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een uniek en sfeervol afgewerkte 3-kamer maisonnette (ca. 124 m2) gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de Aker. De woning is volledig instapklaar en uitgerust met een royale tuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Het appartement is gelegen aan een rustige straat, midden in de gewilde wijk De Aker. Op loopafstand van de winkels aan het Ecuplein (o.a. Jumbo supermarkt) en de tramhalte voor lijn 1 (Leidseplein 20 min). De tramhalte van lijn 1 is voor de deur en is op 1 min loopafstand. Op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (7 min), Station Lelylaan (15 min) en de Zuidas (27 min). Als je met de auto reist zit je binnen 5 minuten op de A4, A5, A9 en A10.
Deze aantrekkelijke, instapklare, woning ligt centraal ten opzichte van recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos). De Aker binnen Stadsdeel Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Het openbaar parkeren is in de hele wijk gratis. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Dukaat, waar u o.a. een warme bakker, slager, supermarkt Jumbo, Etos en visboer aantreft. Ook een gezondheidscentrum, scholen en een kinderdagverblijf liggen op loopafstand van de woning.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem. U komt binnen op de eerste verdieping in een ruime hal, toilet met fonteintje en toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is van een goed formaat en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Op deze verdieping treft u ook de luxe badkamer aan welke geheel vernieuwd is in 2014 en is voorzien van een moderne en dubbele inloopdouche met glazen wand en sunshower, vloerverwarming, een dubbele wastafel met spiegel en sfeervolle inbouw spots.

Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken.

De woonkamer is royaal van formaat en door de gunstige ligging en grote raampartijen zeer licht te noemen. Wat hier ook zeker opvalt is het afwerkingsniveau van het appartement. De strak gestuukte wanden en de houten vloer draagt hier zeker aan bij.

De open keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en is o.a. voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een oven, combi-magnetron, Quooker kraan, koelkast en vaatwasser.
Overigens is ook netjes alle keukenapparatuur in 2015 vervangen.

Naast de keuken is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Deze zorgt voor een natuurlijk afscheiding tussen de woonkamer en keuken.

Begane grond verdieping:
Via de trap in de hal kunt u naar beneden naar de verdieping op de begane grond. Hier komt u in een tweede hal terecht die u enerzijds toegang geeft tot een ruime berging en anderzijds u toegang geeft tot de ouderlijke slaapkamer met een formaat van maar liefst 30m2. De slaapkamer is voorzien van een grote inloop kledingkast die afgescheiden is door een vaste tussenwand. Deze ruimte kan indien gewenst ook in 2 slaapkamers worden verdeeld. Een 3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren!

Als afsluiter heeft de woning een grote zonnige tuin welke via de beneden verdieping toegankelijk is door middel van een schuifpui. Deze heeft een oppervlakte van ca. 49m2 en is netjes onderhouden en betegeld. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 124 m² (NEN ingemeten)
- Erfpacht, canon afgekocht tot 15 Februari 2047
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 119,- euro per maand
- Gratis parkeren voor de deur complex
- Bouwjaar 1997
- Voorzien van stadsverwarming
- Instapklare woning
- Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.911
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 2918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2047)
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2047

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (7,06 meter diep en 7,11 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ladogameerhof 72

€ 485.000 k.k.