Belgiëplein 90 1066 SC Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Light 3-BR/Perfect Floorplan/Sunny Balcony/ Good isolation/Storage

Omschrijving

Subliem ingedeeld 4-kamer HOEK appartement van 98 M2 met een zonnig balkon (ZUID) met een heerlijk vrij uitzicht te koop op een heerlijke plek in Nieuw-Sloten boven het winkelcentrum Belgiëplein!!

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de verzorgde gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen kan je met de LIFT en trap naar de tweede verdieping.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, inpandige garderobekast, aparte ruimt voor de CV-ketel, separaat toilet met fonteintje, de badkamer en de DRIE prettige slaapkamers, waarna je in de ruime woonkamer komt met de half open woonkeuken. De fantastische woonkamer is door de hoekligging en de grote ramen zeer licht en geeft toegang naar het balkon welke gelegen is op het zonnige zuid-oosten met vrij uitzicht. Hier kan je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten!

De woning is voorzien van gestucte plafonds en wanden en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer. De half open woonkeuken maakt contact met de ruime woonkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé (fietsen)berging in onderbouw.

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning is gelegen op een super locatie in de woonwijk Nieuw-Sloten. De ligging van deze woning is ideaal met alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, goede basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op de begane grond gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant. Op loopafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos! Het oude “dorp” Sloten is te voet bereikbaar: hier bevinden zich onder meer een grote speeltuin, restaurantjes en de molen van Sloten! Alle woningen in het complex zijn koopwoningen.

Bereikbaarheid en parkeren:

De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A4, A9, A10, S107), maar ook wat betreft openbaar vervoer: tram 2 ligt op loopafstand, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 61 (Slotervaart), 69 (Schiphol en Sloterdijk) liggen op loopafstand. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Na een avond stappen in de binnenstad kunt u op de fiets naar huis. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar! Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2042.
- Totale woonoppervlakte: 98 m2. (conform NEN 2580 meting en meetrapport aanwezig)
- Balkon van 3 m2 gelegen op het zuiden-oosten met vrij uitzicht.
- Privé berging van 3 m2.
- Bouwjaar: 1994.
- Actieve en gezonde VvE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 139,30 voldaan dient te worden.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warmwater middels een huur Vaillant CV-ketel uit 2017. (€ 28,29 per maand)
- Vrij parkeren in de omgeving.
- Op 10 minuten fietsafstand van het Vondelpark.
- Gelegen nabij het winkelcentrum Belgiëplein en tramlijn 2 naar de binnenstad ligt om de hoek.
- Nabij diverse basisscholen en de populaire middelbare scholen in Oud Zuid zijn op fietsafstand.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 420.000,- k.k.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 4-kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Servicekosten
€ 139 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (NH) E 5480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2042)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Belgiëplein 90

€ 420.000 k.k.